Метод скорректированной балансовой стоимости

При этом методе определение стоимости активов проводится не сплошь, а выборочно. Выбор объектов оценки во внеоборотных и оборотных активах для определения их стоимости рыночным методом с целью последующих корректировок может проводиться по следующим критериям:

– значимости в производственном процессе предприятия;

– удельному весу в стоимости активов предприятия;

– значительному отличию балансовой стоимости актива от его стоимости, определенной рыночным методом.

Указанным критериям могут соответствовать основные средства, нематериальные активы, вложения во внеоборотные активы, финансовые вложения, дебиторская задолженность, запасы и затраты.

При проведении оценки методом скорректированной балансовой стоимости оценщик вправе принимать балансовую стоимость основных средств и вложений во внеоборотные активы с учетом корректировки этой стоимости на дату оценки соответствующими индексами. Стоимость основных средств, накопленная амортизация которых по данным бухгалтерского учета на дату оценки составляет 90 процентов и более от первоначальной (восстановительной) стоимости, определяется в размере 10 процентов от первоначальной (восстановительной) стоимости, отраженной в бухгалтерском балансе. При этом оценщик не проверяет правильность отражения в бухгалтерском учете балансовой стоимости и начисленной амортизации.

При оценке активов баланса оценка имущества проводится по состоянию на дату его осмотра с последующей корректировкой полученной стоимости на дату оценки предприятия, акции, пакета акций (доли), части предприятия. При незначительных изменениях цен корректировка может не выполняться на дату оценки по сравнению с датой осмотра.

При значительном изменении цен корректировка стоимости активов баланса на дату оценки по сравнению с датой осмотра может производиться с помощью коэффициентов изменения стоимости видов (групп) основных средств, индексов изменения стоимости строительной продукции и других коэффициентов (индексов) или другими методами.