 |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
Информация о здании
|
|
| Показатели | Описание или характеристика показателя |
| Тип здания | Например, жилой многоквартирный много- подъездный панельный дом, серия ___. Класс конструктивной системы (Приложение 4). Тип здания (Приложение 3) |
| Положение (линия домов) и ориентация (двор/улица) фасада | |
| Год постройки | |
| Нормативный срок функционирования, лет | |
| Материал наружных стен | |
| Остаточный срок функционирования, лет | |
| Расчетный физический износ, % | |
| Группа капитальности | |
| Материал перекрытий | |
| Состояние здания и его строительных конструкций и элементов (субъективная оценка) | Плохое, удовлетворительное, хорошее, отличное |
| Внешний вид фасада здания | В Приложении приводится фотография фасада здания с номером дома и наименованием улицы (при наличии таблички). |
| Инженерные сети и коммунальное обслуживание | Лифт, мусоропровод, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация, телефонизация, ТВ-антенна, Интернет, вентиляция, кондиционирование, домофон, видеонаблюдение и т.п. |
| Место для стоянки личного автотранспорта | Стихийная парковка, организованная наземная стоянка (с укрытием или без укрытия; охраняемая или не охраняемая), наземный или подземный гараж |
| Количество квартир на этаже расположения Объекта оценки | |
| Количество этажей в здании, тип первого этажа, подземная часть | |
| Состояние подъезда (субъективная оценка) | Плохое, удовлетворительное, хорошее, отличное |
| Состояние двора (субъективная оценка) | Тротуары, освещение, ограждение, охрана, озеленение, детская площадка, площадка для выгула собак и др. |
| Уровень защищенности подъезда | Домофон, охрана, консьерж, видеонаблюдение |
| Дополнительная существенная информация | Например, снос или реконструкция дома с отселением не предполагается; год проведения последнего ремонта (капитального/текущего); наличие профессионального управляющего |
Общая характеристика здания и описание квартиры (Объекта оценки)
осуществляется на основе:
− справки Бюро технической инвентаризации (БТИ) о состоянии
здания/помещения;
− выписки из технического паспорта на здание/строение с поэтажными планами и экспликацией;
− технического освидетельствования Объекта оценки (внешнего осмотра здания и прилегающей территории, конструктивных элементов здания, внутренних инженерных конструкций и систем, визуального осмотра непосредственно Объекта оценки и оценки их текущего состояния);
− данных средств массовой информации и иные данные.
По данным табл. 7.1 дается краткая характеристика здания, в котором расположен Объект оценки.
Дата публикования: 2014-11-02; Прочитано: 907 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!
