Анализ социально-экономической ситуации в регионе

Приводятся и анализируются основные показатели, характеризующие экономику и социальное положение населения в регионе расположения Объекта оценки:

− индекс промышленного производства, объемы производства промышленной продукции;

− объемы строительных работ, в том числе по строительству жилых помещений;

− оборот розничной торговли;

− грузооборот;

− номинальная и реальная заработная плата одного работника;

− стоимость минимального набора продуктов питания, входящих в потребительскую корзину;

− индекс потребительских цен на товары и услуги;

− демографическая ситуация;

− природные и климатические условия;

− предпочтительный тип жилой недвижимости;

− транспортные коммуникации и перспективы их развития;

− социальная инфраструктура;

− производственная инфраструктура;

− экологическое состояние региона;

− социальная репутация и криминогенная обстановка.

Результатом проведенного анализа является определение тенденций изменения основных макро- и микроэкономических показателей, влияющих на динамику изменения экономической ситуации и экономического местоположения Объекта оценки. Определяются показатели, с которыми в наибольшей степени коррелируется стоимость жилой недвижимости и прогнозы ее изменения.