Износ и амортизация основных фондов. Лизинг

С течением времени основные средства изнашиваются, утрачивают перво­начальные качества и стоимость. При этом имеют место два вида износа — физический и моральный.

Физический износ — утрата основными средствами их потребительской стоимости, т.е. ухудшение технико-экономических и социальных характе­ристик под воздействием процесса труда, сил природы, а также вследствие их неиспользования, нарушения правил эксплуатации. Устраняется путем выполнения всех мероприятий технической эксплуатации, включающих ка­питальный ремонт.

Моральный износ заключается в несоответствии основных средств совре­менным требованиям и зависит в основном от состояния научно-техническо­го прогресса, периода эксплуатации. Так, давно построенная гостиница в нас­тоящее время не может удовлетворять требованиям (комфортности, эстетич­ности и др.) современных клиентов

Процент физического износа определяется по техническому состоянию конструкции (ее частей) и срокам службы следующим образом:

Амортизация — перенесение по частям стоимости основных средств в течение срока их службы в затраты на производство туристского продукта.

Таким образом, перенесенная в состав товара стоимость основных средств переходит из сферы производства в сферу обращения.

Амортизационные отчисления — это денежное выражение перенесенной стоимости, включаемой в себестоимость обслуживания туристов, экскурсантов. Нормы амортизационных отчислений устанавливаются дифференцированно в зависимости от вида и условий эксплуатации основных средств.

Начисление амортизации производится по нормам, утвержденным правительством, на протяжении фактического срока службы основных средств непосредственно предприятием в течение срока полезного использования, выбранного в рамках установленного диапазона по группе объектов, в которую они входят. Во время ремонта и простоя ОС амортизацию продолжают начислять в обычном порядке. Убытки от ликвидации не полностью амортизированных основных средств сказываются на результатах хозяйственной деятельности.

Линейный метод заключается в равномерном (по годам) начислении организацией амортизации в течение всего нормативного срока службы или полезного использования объекта основных средств. Нелинейный метод (сумма чисел лет и уменьшаемого остатка) представляет собой неравномерное (по годам) начисление амортизации объекта основных средств в течение срока его полезного использования;

Производительный метод заключается в начислении амортизации исходя из амортизируемой стоимости объекта и отношения натуральных показателей объема продукции (работ, услуг), выпущенной в текущем (отчетном) периоде (]Ч), к прогнозируемому объему (К): А„. К

Амортизация начисляется по объектам основных средств, как участвующим, так и не участвующим в предпринимательской деятельности, в том числе находящимся на консервации, в реконструкции и модернизации, по объектам жилого фонда и др.

Средства амортизационного фонда используются на приобретение новых объектов внеоборотных активов, при проведении модернизации и реконструкции объектов.

Амортизационные фонды систематически обесцениваются вследствие инфляции. Исправить эту ситуацию призвана переоценка основных средств

Переоценка основных средств производится путем:

♦ применения индексов изменения стоимости основных средств;

♦ прямого пересчета балансовой стоимости применительно к ценам, складывающимся на момент переоценки.

Для туристских предприятий наиболее приемлемой и удобной формой решения проблем обновления и пополнения основных средств является лизинг.

Лизинг — разновидность арендных отношений, заключающаяся в передаче временно свободных или привлеченных средств по договору аренды юридическим или физическим лицам за определенную плату во временное пользование.

В экономическом смысле лизинг — это кредит: предприятие фактически получает ссуду на полную стоимость оборудования, поступающего в его пользование, причем погашение возможно в более гибких, чем при кредитовании, формах:

♦ в денежной или товарной (компенсационной) формах;

♦ по фиксированной или плавающей ставке;

♦ в короткие или более продолжительные сроки, вплоть до получения выручки от реализации товара.

Преимущества лизинга в том, что предприятие может начинать дело, располагая лишь частью средств на приобретение имущества, ему предоставляются не деньги, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производства.

Объектом лизинга может быть любое имущество, относимое действующей классификацией к основным средствам, соответствующие имущественные права, а также отдельные виды нематериальных активов.

Выбытие основных средств происходит путем:

♦ продажи;

♦ безвозмездного выбытия;

♦ списания недостач;

♦ списания;

♦ взносов в уставные фонды.