Раздел: 9 Срок действия договора

Пункт 9.1. изложить в следующей редакции:

«Настоящий договор заключен сроком на три года и вступает в силу со дня утверждения всех условий Договора общим собранием Собственников МКД. Управляющая организация обязана приступить к выполнению Договора не позднее чем через 30 дней со дня его подписания».- ч.7 ст.162 ЖК РФ. Выделенное синим уже звучало выше

Пункт 9.2. изложить в следующей редакции:

«Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом». - ч.8.2 ст.162 ЖК РФ. См. п. 3.3.16

Пункт 9.3. изложить в следующей редакции:

«Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным законодательством РФ». – гл.29 ГК РФ.

Пункт 9.4. дополнить:

Созывает очное общее собрание Собственников, отчитывается о проделанной работе в том числе в письменной форме: о расходовании денежных средств с лицевого счета МКД, т.е. предъявляет полный отчет о проделанной деятельности в отношении Договора».

Пункт 9.8. исключить, т.к.

Управляющая организация должна надлежащим образом выполнять свои договорные обязательства, выполнять функции «Управления МКД», одной из которых является «применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств со стороны некоторых собственников помещений, истребование задолженности», т.е. именно к должникам Собственникам применять меры ответственности согласно действующего законодательства.

Раздел 10. Список приложений.

В обозначенном пункте № 10.1 не представлены на рассмотрение собственниками к данному Договору приложения № 5.

Пункт 10.1 дополнить «Приложением № 7»:

Список собственников жилых и не жилых помещений МКД со сведениями о доле собственника в МКД по правоустанавливающим документам».

Раздел дополнить «пунктом 10.3»:

«Любые приложения, изменения и дополнения к Договору оформляются письменно и подписываются (утверждаются) представителями Сторон, управляющей организацией и общим Собранием Собственников в установленном порядке ЖК РФ»

Председатель Совета дома по ул.30 лет Октября 3	________________________
Члены Совета дома	________________________
Собственники	________________________

15октября 2012 г.

К разногласиям прикладывается Приложение № 1- Состав и состояние общего имущества с замечаниями собственников.