Обязанности и права подрядчика и заказчика

Основным документом, определяющим взаимоотношения и расчёты между подрядчиком и заказчиком, является подписанный ими договор, составленный на основе ”Правил о подрядных договорах о строительстве”. Обычно министерства и ведомства утверждают “Указания о порядке заключения подрядных договоров по строительству и особые условия к ним”, уточняющие отдельные вопросы с учётом местных условий и специфики подрядных организаций.

Правила о подрядных договорах по строительству предусматривают права и обязанности подрядчика и заказчика.

Обязанности и права подрядчика:

подрядчик обязан выполнить работы, предусмотренные подрядным договором, в точном соответствии с рабочими чертежами, полученными от заказчика, и техническими условиями на производство работ.

Все возникающие в процессе строительства мелкие исправления, не меняющие принципов принятого решения и не влияющие на качество должны фиксироваться подрядчиком в рабочих чертежах.

По окончанию работ подрядчик передаёт заказчику чертежи и акты освидетельствования скрытых работ.

Генеральный подрядчик несёт перед заказчиком ответственность за выполнение всех видов работ, производимым как им самим, так и его субподрядчиками, в установленные договором сроки.

Приёмка работ, выполненных субподрядчиками, производится генеральным подрядчиком, который сдаёт эти работы заказчику в общем составе законченных строительством объектов.