Номенклатура объектов

Сферой деятельности акционерного общества является:

строительство объектов любой сложности, этажности, назначения;

возведение крупнопанельных домов серии 90 любой этажности с набором

квартир по желанию заказчика, каркасно-панельных домов из изделий серии 90 с

гибкой планировочной системой и кирпично-панельных домов с поперечными несущими стенами из кирпича со свободной планировкой

квартир в жилой ячейке;

строительство природоохранных объектов, объектов сельскохозяйственного и коммунального назначения;

выполнение всех видов наружных и внутренних отделочных работ;

ремонтно-строительные работы, реконструкция зданий, сооружений;

производство и переработка строительных материалов, изделий, выпуск товарной продукции, полуфабрикатов;

услуги по автоперевозкам, механизации земляных работ, поставка изделий КПД с возложением на себя по договоренности функций шеф-монтажа.

Порядок составления и заключения договора подряда, его содержание.

Правилами о подрядных договорах в строительстве установлены следующие виды договоров:

-генеральный подрядный договор сроком на один календарный год, составляется на выполнение работ по отдельным объектам, включённым в годовой титульный список;

-генеральный подрядный договор заключается с генеральным подрядчиком на весь объём строительства, если сроки его выходят за пределы одного года;

-подрядный договор на подготовительные работы также сроком на один год предусматривает выполнение обязательного комплекса подготовительных работ;

-субподрядный договор заключается между генеральной и субподрядной организациями на выполнение отдельных видов или комплекса работ данного года.

Договора подряда заключаются заказчиком с трестом, а затем передаются в строительные управления.

Договор могут заключать только юридические лица. В договоре указываются роль каждой стороны-заказчика, подрядчика, плательщика. От имени организации выступают доверенные лица.

Основанием для заключения договора служат:

-справка сбербанка о кредитовании стройки;

-заключение государственной экспертизы по проектно-сметной документации;

-справка о регистрации объекта и разрешение производства строительно-монтажных работ;

-лицензия подрядной организации на производство работ;

-договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

Содержание договора подряда:

1. указываются лица, заключающие договор;

2. предмет договора;

3. условия вступления договора в силу;

4. обязанности и права сторон;

5. контроль качества материалов и работ;

6. финансирование и расчёты;

7. ответственность сторон;

8. особые условия договора;

9. юридические реквизиты сторон.