Каким должен быть оптимальный срок страхования?

При ипотеке обязательное страхование осуществляется на весь срок погашения займа. На деле страхование титула собственности оправдано на срок не более 3 лет – срок, определенный законодательством как срок исковой давности по таким сделкам. Конечно, существуют обстоятельства, по которым суд может приостановить течение срока исковой давности или продлить (возобновить) его. Тем не менее, согласно доступной статистике, основное количество исков приходится на первые 3 года после сделки. Как уже отмечалось в разделе «Новые изменения в Российском законодательстве, касающиеся регулирования сделок с недвижимостью», с 1 января 2006 года вступила в силу норма о снижении сроков исковой давности «по недействительным и ничтожным сделкам» с 10 до 3-х лет. (Федеральный закон от 21.07.2005 № 109-ФЗ «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Исключением являются сделки, в составе которых фигурировали квартиры, приватизированные до 1994 года, где не учитывался интерес несовершеннолетних. В этих случаях срок исковой давности четко в законе не определен. Так, ребенок, не участвовавший в приватизации, достигнув возраста 18 лет, в соответствии с п.2. статьи 181 ГК РФ может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в течение одного года со дня, когда он узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Это возможно даже в том случае, если квартира никогда не продавалась - выросший ребенок, не наделенный долей собственности имеет право подать иск в суд на своих родителей и отсудить свою долю.

Более подробную информацию по этому вопросу вы можете найти на сайте компании www. rosno. ru