Расходы обслуживающих производств и хозяйств

Новая редакция главы 25 Налогового кодекса, введенная Федеральным законом от 29 мая 2002 г. № 57-ФЗ, выделила отдельно порядок учета в целях налогообложения расходов обслуживающих производств и хозяйств в статье 275.1 «Особенности определения налоговой базы налогоплательщиками, осуществляющими деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств».

С 1 января 2002 года налогоплательщики, имеющие на балансе обслуживающие производства и хозяйства, включая объекты ЖКХ и социально-культурной сферы, должны определять налоговую базу по данным видам деятельности отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности. К таким объектам кодекс относит: подсобные хозяйства предприятий, находящиеся на балансе жилые дома, общежития, детские дошкольные учреждения, учреждения здравоохранения, культуры и другие подобные объекты.

Убыток, полученный от деятельности названных выше объектов, организациям разрешено учитывать в целях налогообложения только при соблюдении следующих условий:

- стоимость услуг, оказываемых налогоплательщиком с использованием указанных объектов, должна соответствовать стоимости аналогичных услуг, которые оказывают специализированные организации;

- расходы организации по содержанию объектов ЖКХ и социально-культурной сферы не должны быть выше, чем у организаций, для которых такие виды деятельности являются основными;

- условия оказания услуг налогоплательщиком не должны отличаться от условий работы организаций, для которых эта деятельность является основной.

Если эти условия будут нарушены, то убыток, полученный организацией от деятельности находящихся на его балансе обслуживающих производств и хозяйств (включая объекты ЖКХ и социально-культурной сферы), не уменьшает налоговую базу по налогу на прибыль, В этом случае организация имеет право убыток от таких видов деятельности в течение последующих десяти лет погашать за счет прибыли, полученной от этих же видов деятельности.

Анализ данного положения показывает, что для налогоплательщиков нереально учесть в целях налогообложения убытки от содержания жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы, поскольку на практике невозможно соответствовать вышеприведенным условиям.

Организации, считающиеся градообразующими и имеющие структурные подразделения жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурные объекты, имеют право принять в целях налогообложения фактические затраты на их содержание в пределах нормативов, утверждаемых местными органами власти на содержание аналогичных хозяйств.