Учёт влияния рентообразующих факторов на эффективность использования земли при внутрихозяйственной организации территории

На основе экономико-математического моделирования определено влияние уровня плодородия почв, транспортной доступности и цен реализации зерновых на показатели экономической оценки при различных вариантах использования земель. Критериями целесообразности использования земель в составе пашни могут служить следующие показатели:

– положительное значение нормативного чистого (рентного) дохода при производстве зерновых культур ();

– соотношение рентного дохода при производстве зерновых и на пастбище ();

– окупаемость затрат при производстве зерновых ().

Использование в качестве критериальных значений экономических показателей производства зерновых обосновано тем, что именно они, занимая более 55–60 % в структуре использования пашни, обеспечивают в настоящее время основную долю товарной продукции. Получены регрессионные зависимости показателей экономической оценки с рентообразующими факторами. В графическом виде граничные условия экономически целесообразного использования земель под пашню при различных критериях для цены реализации зерновых 6000руб/т приведены на рисунке 4.

Рис.4 –Граничные условия соотношения уровня плодородия почв и транспортной
доступности для выбора экономически целесообразного вида угодий.

Область соотношений балла бонитета почв и расстояний до хозяйственного центра для пашни лежит выше линии граничных условий.