Задания. 1. Проведите сравнительный анализ договоров имущественного найма (аренды) и жилищного найма, определив не менее 10 сходств и различий

1. Проведите сравнительный анализ договоров имущественного найма (аренды) и жилищного найма, определив не менее 10 сходств и различий.

2. Составьте схему «Единый жилищный фонд в Украине».

3. Составьте схему «Права и обязанности сторон по договору жилищного найма».

4. Составьте схемы:

- «Основания выселения без предоставления жилого помещения»;

- «Основания выселения с предоставлением другого жилого помещения»;

- «Основания выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения».

5. Составьте перечень документов, необходимых для приватизации жилья.

6. Составьте схему: «Порядок и сроки оформления приватизации жилья».

Контрольные вопросы

1. Что такое Единый жилищный фонд?

2. Дайте понятие договора найма жилья.

3. Каковы отличительные черты договора найма жилья и договора имущественного найма (аренды)?

4. Каков субъектный состав сторон в договоре найма жилых помещений, находящихся в государственной или коммунальной собственности?

5. Кого следует признавать членами семьи нанимателя?

6. Есть ли отличия субъективных прав нанимателей и членов семьи нанимателя?

7. Каковы требования к предмету договора найма жилых помещений, находящихся в государственной или коммунальной собственности?

8. На какой срок заключается договор найма жилых помещений, находящихся в частной собственности?

9. Каков максимально возможный срок договора поднайма жилья?

10. Каковы основания и порядок замены нанимателя в договоре найма жилых помещений, находящихся в государственной или коммунальной собственности?

11. Каков порядок выселения из жилых помещений, находящихся в государственной или коммунальной собственности?

12. Каковы основания выселения без предоставления жилья?

13. Каков срок непроживания без уважительных причин?

14. Какие основания сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами предусмотрены законодательством?

15. Какой порядок и сроки бронирования жилого помещения?

16. Что является доказательством бронирования жилого помещения?

17. Какой размер жилого помещения подлежит бронированию?

18. Какой порядок реализации права на обмен жилого помещения?

19. Какие права у членов семьи собственника жилого помещения?

20. Имеют ли право проживать в доме собственника бывшие члены его семьи?

21. Что может быть объектом приватизации государственного жилищного фонда?

22. Какие жилые помещения не подлежат приватизации?

23. Каковы способы приватизации государственного жилищного фонда?

24. Кто имеет право на приватизацию жилья?

25. Какие квартиры (дома) в процессе приватизации передаются безвозмездно независимо от размера их общей площади?