Недействительность сделок. 8.4.1. Закон предъявляет определенные требования, при соблюдении которых сделка признается действительной

8.4.1. Закон предъявляет определенные требования, при соблюдении которых сделка признается действительной. К ним относятся законность сделки, соответствие воли и волеизъявления, дееспособность сторон сделки и соблюдение формы сделки. При несоблюдении указанных требований к сделке возможны определенные неблагоприятные последствия (ст. 168 ГК РФ). Так, в ряде случаев сделка признается недействительной или лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Соответственно, «в целом ряде случаев законодатель, несмотря на наличие правонарушения, признает за совершенным действием силу сделки. Недей­ствительность сделки как санкция за правонарушение наступает вследствие несоблюдения наиболее значимых законодательных установлений»[355].

8.4.2. Недействительные сделки делятся законом на две категории: оспоримые и ничтожные (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Различие между ними проводится по линии необходимости признания их таковыми: оспоримыми считаются сделки, требующие признания их таковыми судом, ничтожными – сделки, являющиеся недействительными независимо от такого признания (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Следует учитывать, что ничтожные сделки являются недействительными сами по себе, непосредственно в силу закона. Поэтому целью истца является применение последствий, предусмотренных законом для ничтожных сделок.

К числу ничтожных сделок закон относит:

а) сделки, не соответствующие требованиям закона или иных правовых актов, если закон не предусматривает оспоримость таких сделок (ст. 168 ГК РФ);

б) сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);

в) мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ);

г) сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);

д) сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (п. 1 ст. 172 ГК РФ).

8.4.3. Мнимой выступает сделка, совершенная для вида, единственно с целью создать у окружающих мнение, будто сделка действительно совершена, хотя на деле реальных правовых отношений между собой стороны создавать не намерены. Волеизъявление, направленное на создание юридических последствий, в мнимых сделках отсутствует, поэтому такие сделки закон объявляет ничтожными (п. 1 ст. 170 ГК РФ).

8.4.4. Притворные сделки отличаются от мнимых тем, что содержат волеизъявление, направленное на возникновение юридических последствий, однако вовсе не тех, которые указываются в самой сделке. Притворной признается сделка, прикрывающая собой иную сделку, которую стороны в действительности хотели заключить, но не пожелали показать. Поэтому прикрывающую сделку, т.е. притворную, закон объявляет ничтожной, а к сторонам применяются, с учетом существа дела, последствия той сделки, которую стороны желали прикрыть (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет, по общему правилу, ничтожны. Однако суд может признать их действительными по иску родителей малолетнего, его усыновителей или опекуна, если они совершены к его выгоде (п. 2 ст. 172 ГК РФ).

К числу оспоримых сделок закон относит:

а) сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ);

б) сделки, совершенные лицом с превышением предоставленных ему полномочий (ст. 174 ГК РФ);

в) сделки, совершенные несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, исключая тех, которые подверглись эмансипации (ст. 175 ГК РФ);

г) сделки, совершенные гражданином, дееспособность которого ограничена судом (ст. 176 ГК РФ);

д) сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

е) сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

ж) сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

Вопросы для повторения

1. Чем сделки отличаются от иных юридических фактов?

2. Укажите правовые последствия отсутствия в сделке существенного условия.

3. Как соотносится требование законности как условия существования сделки с возможностью существования недействительных сделок, предусмотренных ст. 166–181 ГК РФ?

4. Могут ли правоохранительные или иные органы государственного управления по своей инициативе оспорить в судебном порядке недействительную сделку?

5. Чем будет различаться содержание договора дарения в реальной и консенсуальной формах?

Глава 9

Представительство. Доверенность