Аграрні відносини: зміст і особливості. Земельна рента та ціна землі

Аграрні відносини –складова частина екон відносин, які виникають у с/г.

Сільське виробництво має свою специфіку, до якої входять такі складові:

Результативність залежить від природних чинників, та с/г має сезонний характер вир-ва; властивий розрив у часі між затратами і результатами в-ва.

Земельна власність – відносини між людьми щодо належності, володіння, користування і розпорядження землею.

Об’єкти відносив зем власності:

*землі с/г призначення

*Землі,на яких розташ пром. підприємства.

*Землі – шляхи ссполучення

*землі,на яких розміщ приміщення соц. сфери.

Важливою складовою аграрних відносин є РЕНТНІ ВІДНОСИНИ, а це відносини між суб’єктами з приводу створення, розподілу і привласнення надлишкового над середнім прибутку.

Головними важелями державного регулювання АПК є:законодавча діяльність і механізм, кредитна система, оподаткування і митне регулювання та цінове регулювання.

Земельна рента – частина прибутку, створеного в процесі підприємницької діяльності, передається власнику землі за надане право користування нею. Вона поділяється на диференційні ренти 1 і 2, абсолютну земельну ренту та монопольну земельну ренту.

ДР 1- різниця між сусп. і індивідуальними цінами в-ва при застосуванн однакових капіталів.

ДР 2 – різниця між сусп. і індивідуальними цінами в-ва зумовлена різною продуктивністю послідовно вкладених капіталів.

АР- надлишок суспільної вартості с/г продукції над ціною в-ва.

МР- утворюється на землях особливої якості або в особливих умовах.

Ціна землі – це капіталізована рента, тобто це така сума грошей, яка будучи покладена в банк, дозволить її власнику отримати доход у формі %, що = земельній ренті.