Метод прямого сравнения продаж

Основывается на сравнении продаж объектов, аналогичных оцениваемому, по кот. Были заключены сделки в недавнем прошлом

Данный метод наиболее эффективен при налич активного рынка, может применяться для универсального и серийного оборудования.

Если функциональные и параметрические хар-ки объекта оценки и объекта сравнения одинаковы, то цена ан-га как нового будет опред-ся по формуле:

= (Кмо/1-Кф)±Сдоп.устр

- стоимость аналога как нового

Кмо – коэф-т на момент оценки

Кф – коэф-т физического износа

С – стоимость дополнит устройств