Объекты права собственности юридических лиц

Задача защиты интересов кредиторов (третьих лиц) является одной из основных при определении статуса юридических лиц как собствен-

ников. Она требует нахождения в составе имущества юридических лиц объектов, реально способных удовлетворять требования возмож­ных кредиторов. Ясно, например, что если в качестве таких объектов будут выступать «нематериальные активы» в форме «интеллектуальной собственности», представляющей собой чьи-то «знания», «информа­цию» или «творческие способности», то при возникновении неплате­жеспособности юридического лица его кредиторам невозможно будет удовлетворить свои требования за счет данного «имущества».

Объектами права собственности юридических лиц может быть как недвижимое, так и движимое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества юридических лиц могут входить земельные участки, различные здания, сооружения и другие недвижимости, а также оборудование, транспортные средства, сырье, материалы и предметы потребительского (бытового) назначения. Запрещается установление количественных или стоимостных ограничений тако­го имущества, за исключением случаев, предусмотренных федераль­ным законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2 ст. 213 ГК).

Подобно гражданам, юридические лица как частные собственни­ки могут приобретать в собственность земельные участки, находящи­еся как в государственной или муниципальной (публичной) соб­ственности, так и в частной собственности граждан и других юриди­ческих лиц (п. 1 и 2 ст. 15 ЗК; ст. 10 Закона об обороте земель сельхозназначения). Если они являются собственниками зданий, строений или сооружений, то могут стать и собственниками распо­ложенных под этими объектами земельных участков (в порядке, пре­дусмотренном ст. 36 ЗК). Будучи частными собственниками земель­ных участков, юридические лица приобретают те же права и обязан­ности по их использованию, что и граждане (ст. 40, 42, 43 ЗК; ст. 260, 263 ГК). Разумеется, на них распространяются и все ограничения, установленные законом для частных собственников земли, прежде всего строго целевой характер ее использования и отчуждения, а так­же необходимость соблюдения экологических предписаний и за­претов.

До принятия нового земельного законодательства юридические лица, являвшиеся коммерческими организациями, могли стать соб-