Инвестиции в объекты розничной и оптовой торговли, эффективность и стимулирование инвестиционных проектов в области торговой деятельности

Инвестиции – долгосроч. вложения капитала в различ. отрасли эк-ки с целью его сохранения и приумножения.

Инвестиции – денеж. ср-ва, цен. бумаги, иное имущ-во в т.числе имущ. права, имеющие денеж. оценку, вкладываемые в объекты ПД с целью получения прибыли или иного полезного эффекта.

Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал в т.числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию, техн. перевооружение действ. пред-тий, приобретение машин, оборуд-ия и инвентаря.

Значение инвестиций:

1. способствуют созданию, модернизации основ. фондов пред-тия, улучшению обслуживания покуп-лей.

2. обеспечивают условия для развития малого бизнеса

3. совершенствуют технику и технологию за счет развития технич. прогресса, использ. передовых методов и приемов в орг-ции труда.

4. обеспеч. развитие инновац. деятел-ти в сфере торговли за счет создания новых направлений и автоматизации.

Клас-ция инвестиций:

1. Различают валовые (суммарные) и чистые.

Валовые складыв-ся из амортиз. отчислений + чист. инвестиции. Чист. инвестиции отражают прирост капитала за счет добавочных вложений в пр-во. Амортиз. – возмещение вложенного в пр-во капитала.

Если валовые инвестиции больше амортиз. отчислений, то это положител. чистые инвестиции, что говорит об эконом. росте.

Если валов. инвестиции меньше амортиз. отчисл. это отрицател. - говорит о кризисе.

2. Инвестиции в нефинансовые активы включ.:

- инвест. в основ. капитал

- инвест. в нематериал. активы (объекты интеллектуал. собств-ти: патенты, ноу-хау, лицензии, автор. права, делов. репутация)

- инвест. в природ. запасы нематериал. финанс. активов

- инвест. на приобретение в собственность земел. участков, объектов природопользования и др. нефинансовых активов.

3. Финанс. инвест. – долгосроч. и краткосроч. инвест. орг-ции в ЦБ др. орг-ций, как на тер-рии РФ, так и за ее пределами.

3.1 Иностран. инвест. в эк-ку России – вложение капитала иностр. инвесторами и зарубеж. филиалами российск. юр. лиц в объекты ПД на тер-рии РФ с целью получ. дохода.

3.1.1 Прямые иностран. финанс. инвест. – инвест., сделанные юр. и физ. Лицами, полностью владеющими орг-цией или контролирующие не менее 10 % акций или устав. капитала орг-ций.

3.1.2 Портфельные иностр. инвест. – покупка акций, облигаций, векселей и др. ЦБ, они составл. менее 10% в устав. капитале.

4. Социал. – вложение средств в человеч. капитал (образование, здравоохранение).

5. Венчурные инвест. (рискованные вложения) – вклад в акции новых пред-тий, осуществл. свою деятел-ть в новых сферах бизнеса и связанные с большим риском.

Источники формиров. инвестиций

1) собств. капитал пред-тия

2) кредиты в банке

3) инвестиции иностр.

4) лизинг

5) страх. компании

6) эмиссия ЦБ.

Средства стимулирования:

1. Держатель облигации имеет право обменять облигации на деньги в любой день

2. Годовой доход по облигациям должен быть больше чем владелец хранил бы деньги в банке.

3. Срок покупки по облигациям.

4. Кредит. кооперативы, общ-ва взаимного кредитования, микрофинансирования субъектов малого бизнеса.

Оценка эффективности инвестиций и средство стимулирования инвестиционных проектов

Анализ эффективности проводится в два этапа:

1) Прогноз потребностей в основном капитале (в новых видах оборудования, технологических линиях), срок службы который охватывает длительный период и окончательные результаты, которые будут известны только через несколько лет.

2) Выбор времени инвестирования в условиях растущего спроса компании стоит перед выбором: расширять производственные мощности или отказаться от части заказа.

Под экономической эффективностью инвестиций понимают отношение экономического эффекта, полученное за определенный период времени от вложенного капитала, к величине вложенного капитала (прибыль/затратам), который обеспечил получение данного эффекта. Экономический эффект от капитальных вложений представляет собой чистый доход, полученный инвестором в результате вложения средств.

Экономическая эффективность капитальных вложений определяется по формуле:

Э=р/K,

где: р – полученный доход от вложенных средств;

K – объем инвестиций, обусловлен в получении дохода.

Срок окупаемости рассчитывается по формуле: Т_ОК=К/р