Особенности расторжения

По требованию арендатора: п 3 ст 627 ГК определены особенности расторжения договора по требованию арендатора во внесудебном порядке путем одностороннего отказа арендатора от исполнения договора. Но это правило значимо для тех договоров, которые заключены на продолжительный срок, то есть арендатор должен предупредить арендодателя за 10 дней до расторжения договора.

По требованию арендодателя – общие правила.

Последствия досрочного возврата арендатором имущества: по ст 630 ГК досрочный возврат является основанием для прекращения обязанности арендатора по выплате арендной платы и основанием возвращения арендной платы за период за который он имуществом пользоваться не будет.

В целях применения п 2 ст 630 ГК досрочным возвратом следует признать лишь возврат имущества к моменту истечения 10-дневного срока предупреждения.

П 2 Инф письма № 7 – этот вывод не категоричен. Он правомерен, если выяснится, что договор прекращен в момент возврата. Арендодатель согласен с прекращением договора с возвратом.

Если арендодатель сразу имущество сдал в аренду до окончания 10-дневного срока предупреждения, то договор прекращен в момент возврата.

Аренда транспортных средств (АТС)

План

1):

1 Общая характеристика

2 Виды

3 Предмет

2) Правовое регулирование

3) Сходство в правовом регулировании АТС с экипажем и без экипажа

4) Различия в правовом регулировании АТС с экипажем и без экипажа

Библиография: ФЗ «Устав ж\д транспорта», Кодекс внутреннего торгового транспорта, Кодекс торгового мореплавания, Воздушный кодекс, ФЗ «Устав автомобильного транспорта»