Этапы фия р н. Треб к проф рн. Проф уч р н

Расширение р н проходит ряд этапов:

1э Обычно домин стр отд жил д, кот строятся для потреб, имеющих дост дох для полн опл. Торг фирмы расш свои мощн или склад помещ.

2э Харся стр многокв д, пром зд, торг ц и оф зд, кот финанся, главным образом, с целью получ соответ прибыли от инвест.

3э Становит возможным финие проект различн типов. Харся дефицитом своб зу, активностью застр новых учов, что приводит к з ажиотажу.

След фазой явл сокр рн. Предлож начин превыш спрос. Следовательно, возник пробл с реализац н, Цены на р н пад, сто з сниж, активн рн резко падает.Рецессия на рн интенсивно развив на фоне одноврем общ сниж деловой актив.

Депр на р н харся растущим V. После заверш депр происходит процесс заверш к периоду экспансии. Индикаторами на рн служат: изм рыночных цен, ставок ар платы, кот сохраняются в течении года и более. Особое знач имеет различие между ценами, заявленными в листингах и тек ценами продаж, которая отражает устойчивость р.Отрезок времени, за кот происх сд с н, тоже свид об устойчив р.

Треб к проф рн. Проф уч р н

.Ц работы проф на р н явл: 1сниж изд при опер с н; 2пов ур лик он; 3сниж рисков, вызв ограничен инфо сост и тенденциях р;

4воссоединение пр и по; 5обеспеч динамич разв рн; обеспеч сбалан спр и пред на р, Рн опр спецку предпр деят, от кот зависят осн треб, предъявл к профес р н: 1Зн своего региона. Кроме экон зн, необх хорошо понимать ситуац в регионе и конкретно в месте располож о н; 2Искусство работы с клиентом Умение выстоять в конкурентной борьбе за счёт сниж ур комис расх или наполних более широким содерж 3Необх сбора инф об ур цен по отдел типа и он, о факторах, влияющих на предпочтения покупат, о тенденц разв бизнеса; Зн особенн экон и соц разв страны и регион, сост, особенностей и тенденций разв НПБ; В соотв с FIABCI разл 2 гр спецв: 1Проф, непоср реш пробл соб на всех стадиях ее жц: спец в обл консалтинга, реш пробл НИН, спец в обл оц, спец в обл финия, ищущ эф спос финя н на всех ст жц; спец в обл девелопмента спец в обл менеджмента, спец в обл брокер усл, заним поиском продавцов и покуп на рн. 2Проф, работ в индустрии н. арх и проект; бухгал и аудиторы; строители; спец в обл профого образов; юр и страховщики;спец СМИ.