Задача 4. 30.12.2005 г. ООО «Инициатива» (заказчик) и ЗАО «Строитель» (подрядчик) заключили договор строительного подряда на строительство 6-этажного офисного здания в

30.12.2005 г. ООО «Инициатива» (заказчик) и ЗАО «Строитель» (подрядчик) заключили договор строительного подряда на строительство 6-этажного офисного здания в центре города, в соответствии с которым подрядчик принимал на себя обязанности обеспечить строительство проектно - сметной документацией, выполнить строительно - монтажные работы и не позднее 30.12.2007 г. передать заказчику (после принятия государственной комиссией) завершенный строительством объект, а истец должен был не позднее 01.03.2006 г. предоставить земельный участок под строительство и обеспечить строительство здания необходимыми материалами и денежными средствами.

03.07.2006 г. ЗАО «Строитель» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Инициатива» о расторжении договора строительного подряда и взыскании убытков, вызванных неисполнением заказчиком его обязанностей.

Какое решение должен принять суд?

Задача 5.

ООО Строительная компания «МиР» (подрядчик) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ЗАО «ХХI век» (заказчик) стоимости выполненных работ на основании акта приемки результатов работ.

Заказчик заявил встречное требование о признании договора недействительным, так как он подписан неуполномоченным лицом.

Судом установлено, что в период строительства предприятие производило промежуточные платежи. В деле имеются документы за подписью руководителя предприятия, в которых обсуждаются особенности производства отдельных видов работ и качество используемых материалов.

Суд удовлетворил встречный иск, согласившись с доводами заказчика о недействительности письменного договора, и отказал в иске о взыскании стоимости работ.

Верное ли решение принял суд?

Свидетельствуют ли промежуточные платежи, а также вышеуказанные документы о последующем одобрении сделки заказчиком в лице компетентного органа?

Должны ли быть произведены расчеты по данному договору строительного подряда?

Имеются ли основания для обжалования решения суда?