Земельный кодекс 1922 г. и его основные положения

Первые шаги в работе по кодификации земельного права делались еще осенью 1918 г. В Наркомюсте был собран разнообразный материал по вопросам землепользования для создания «Кодификационной сводки законов о земле». Земельный кодекс РСФСР был принят 30 октября 1922 г. Обобщив отдельные нормы земельного права и объединив их в одном документе, Кодекс значительно упростил законодательство о земле, сделав его доступным для каждого крестьянина.

Земельный кодекс состоял из основных положений и трех взаимосвязан­ных частей: о трудовом землепользовании;о городских землях и государственных земельных имуществах; о землеустройстве и переселении.

Первая часть Кодекса «о трудовом землепользовании» включала 10 раз­делов:

1. О праве на землю трудового пользования.

2. О трудовой аренде земли (временная переуступка прав на землю тру­дового пользования).

3. О вспомогательном наемном труде в трудовых земледельческих хозяй­ствах.

4. О земельном обществе (общество землепользователей).

5. О дворе (трудовое земледельческое хозяйство).

6. О порядке трудового землепользования.

7. О переделах земли в обществах с общинным порядком землепользова­ния.

8. Об усадебных и луговых землях.

9. О выделах земли.

10. Об укреплении и устройстве земель трудового землепользования.

Право пользования землей имеют все граждане независимо от пола, вероисповедания и национальности. Право пользования необходимо было осуществить в виде: права на земельный участок в одном или нескольких местах; права на долю земли из наделов земельного общества; права на участие в совместном пользовании угодьями земельного об­щества.

Покупка, продажа, завещание или дарение, а так же залог земли запреща­лись и объявлялись недействительными.

Разрешалась аренда земли и использование на­емного труда. Субаренда земли запрещалась.

Кодексом признавались такие земельные общества, как коммуны, артели, а также совокупность дворов, вышедших из прежнего общества.

Кодексом устанавливалось, что способ землепользования может быть: общинный, участковый и товарищеский (совместное пользование землей). Ка­ждому крестьянскому двору предоставлялось право выбора участия в способе землепользования.

Кодекс наставлял указывал крестьянам на преимущества коллективного землеполь­зования.

Во второй части Земельного Кодекса устанавливались понятие и поря­док пользования городскими землями, а также предусматривалось, что госу­дарственные земельные имущества разделяются на:

1. Советские хозяйства (совхозы).

2. Доходные статьи, допускающие использование находящихся в их со­ставе земельных участков.

3. Участки общегосударственного земельного запаса. Особо подчеркива­лась роль совхозов как особо оборудованных сельскохозяйственных предпри­ятий.

В содержание третьей части кодекса «О землеустройстве и переселении» вошли следующие разделы: о землеустройстве; О государственной записи землепользовании; О порядке рассмотрения земельных споров; о переселении.