Типология участков недр

Недра - часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

По функциональному назначению:

1. Недра предоставляются в пользование для:

1) регионального геологического изучения, включающего региональные геолого-геофизические работы, геологическую съемку, инженерно-геологические изыскания, научно-исследовательские и другие работы, направленные на общее геологическое изучение недр, геологические работы по прогнозированию землетрясений и исследованию вулканической деятельности, ведению государственного мониторинга геологической среды, а также иные работы, проводимые без существенного нарушения целостности недр;

2) геологического изучения, включающего поиски и оценку месторождений полезных ископаемых, а также геологического изучения и оценки пригодности участков недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;

3) геологического изучения, включающего разведку месторождений полезных ископаемых;

4) добычи полезных ископаемых, в том числе использования отходов горнодобывающего и связанных с ним перерабатывающих производств;

6) строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;

7) образования особо охраняемых участков недр, имеющих научное, культурное, эстетическое, санитарно-оздоровительное и иное значение (научные и учебные полигоны, геологические заповедники, заказники, памятники природы, пещеры и другие подземные полости);

8) сбора минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов.

2. Участки недр могут предоставляться в пользование одновременно для геологического изучения, включающего поиски и оценку, разведки и добычи полезных ископаемых (по совмещенной лицензии).

По срокам пользования недрами

Участки недр предоставляются в пользование на определенный срок или без ограничения срока.

1. На определенный срок участки недр предоставляются в пользование для:

геологического изучения - на срок до 5 лет;

добычи полезных ископаемых - на срок до 20 лет, продлеваемый впоследствии на срок отработки месторождения полезных ископаемых, исчисляемый исходя из технико-экономического обоснования разработки месторождения полезных ископаемых, обеспечивающего рациональное использование и охрану недр;

добычи подземных вод - на срок до 25 лет;

добычи полезных ископаемых на основании предоставления краткосрочного права пользования участками недр - на срок до 1 года.

2. Без ограничения срока могут быть предоставлены участки недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, строительства и эксплуатации подземных сооружений, связанных с захоронением отходов, строительства и эксплуатации нефте- и газохранилищ, а также для образования особо охраняемых участков недр и иных целей.

По принадлежности и значимости различают:

1. Государственный фонд недр составляют используемые и неиспользуемые участки недр в пределах территории Российской Федерации и ее континентального шельфа.

2. Государственный фонд недр состоит из распределенного и нераспределенного фонда недр.

Участки недр, право пользования которыми предоставлено в порядке и на основаниях, предусмотренных законодательством о недрах, образуют распределенный фонд недр.

Нераспределенный фонд недр составляют иные участки недр, за исключением участков, указанных в части второй настоящего пункта.

Участки недр местного значения - участки недр, содержащие общераспространенные и иные полезные ископаемые, которые по своему количеству или качеству не позволяют их использовать для нужд Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также участки недр, используемые для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, для местных нужд.

По правовому режиму:

Недра в границах территории Российской Федерации, включая содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются единой неделимой государственной собственностью. Участки недр не могут быть предметом гражданско-правовых сделок, в том числе договоров купли-продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме.

Добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы недр по условиям лицензии на пользование участком недр могут находиться:

- в федеральной государственной собственности,

- государственной собственности субъектов Российской Федерации,

- муниципальной собственности;

- частной собственности.

Признаки классификации полезных ископаемых.

Полезные ископаемые - содержащиеся в недрах природные минеральные образования, углеводороды и подземные воды, химический состав и физические свойства которых позволяют использовать их в сфере материального производства и потребления в естественном состоянии или после переработки.

1. Физическое состояние: твердые (руды, угли, мрамор, гранит); жидкие (нефть, подземные воды); газообразные (природные горючие и инертные газы).

2. Использование: горючие, рудные, нерудные полезные ископаемые, подземные воды.

Рудные полезные ископаемые: черные металлы (железо, марганец, титан, хром), легкие металлы (алюминий, магний, бериллий), цветные металлы (цинк, медь, свинец, никель, кобальт, олово, ртуть), благородные металлы (золото, серебро, платина), радиоактивные элементы (уран, торий), редкоземельные элементы (скандий, самарий, тулий – улучшают свойства стали).

Горючие полезные ископаемые: торф, угольные месторождения, нефтяные, газовые месторождения.

Нерудные полезные ископаемые:

- строительные материалы: известняк, мрамор, гранит, обломочные породы (пески, галечники, глины);

- агрохимическое сырье: фосфатное сырье, калийные соли, азотное сырье.

Подземные воды в зависимости от минерализации подразделяются на:

- ключевые воды (менее 2 г/л);

- лечебно-столовые (минерализация 2-8 г/л);

- лечебные питьевые (менее 13 г/л);

- купальные (10-140 г/л).

По условиям образования горные породы подразделяются:

- магматические (апатитовые руды);

- осадочные (фосфориты);

- метаморфические.

Магматические по условиям образования:

1) глубинные (интрузивные);

2) излившиеся (эффузивные);

3) вулканопластические;

4) жильные.

Осадочные по условиям образования:

1) механические;

2) химические;

3) биохимические.

Метаморфические - магматические и осадочные породы, видоизмененные под влиянием высокой температуры, большого давления и особых физико-химических условий.

Континентальный шельф включает морское дно и недра подводных районов, находящихся за пределами территориального моря России в 12-мильной зоне на всем протяжении естественного продолжения ее сухопутной территории до внешней границы подводной окраины материка (но не более 200 морских миль).

минеральное сырье - добытые и прошедшие первичную обработку полезные ископаемые;

минеральные ресурсы - совокупность минеральных образований для использования в народном хозяйстве;

минерально-сырьевая база - совокупность разведанных и предварительно оцененных запасов полезных ископаемых;

общераспространенные полезные ископаемые - часто встречающиеся в определенном регионе горные породы и минералы, используемые преимущественно в качестве строительных материалов, а также подземные воды первого водоносного горизонта, не являющиеся источником централизованного водоснабжения;

месторождение полезных ископаемых - природное скопление полезного ископаемого, которое в количественном и качественном отношении может быть предметом промышленной разработки при данном состоянии техники и технологии в данных экономических условиях;

факт открытия месторождения полезных ископаемых - документально подтвержденное выявление в недрах нового объекта минерального сырья, имеющего по оценке федерального органа управления государственным фондом недр промышленную ценность;

государственный баланс запасов полезных ископаемых - форма государственного учета запасов полезных ископаемых, выявленных в недрах Российской Федерации по состоянию на 1 января каждого года. Баланс содержит сведения о количестве, качестве и степени изученности запасов полезных ископаемых по месторождениям, имеющим промышленное значение, их размещении, степени промышленного освоения, добыче, потерях и обеспеченности промышленности разведанными запасами полезных ископаемых, а также об изменениях состояния запасов;

государственный кадастр месторождений и проявлений полезных ископаемых - форма государственного учета месторождений и проявлений полезных ископаемых, выявленных в недрах Российской Федерации. Кадастр включает в себя сведения по каждому месторождению, характеризующие количество и качество основных и совместно с ними залегающих полезных ископаемых, содержащиеся в них компоненты, горнотехнические, гидрогеологические, экологические и другие условия разработки месторождения, данные о геолого-экономической оценке каждого месторождения, а также сведения о каждом проявлении полезных ископаемых;

особо охраняемые участки недр- участки недр, где располагаются геологические объекты, которые имеют особое научное, культурное и эстетическое значение.

Классификация объектов жилой недвижимости.

Классификация офисной недвижимости.

2.Классификация торговой недвижимости.

Классификация гостиниц, отелей.

Классификация складской и промышленной недвижимости.

Классификация сельскохозяйственных зданий и сооружений.

3. Классификация земельных участков.

Проект развития земельного участка.

Правовое развитие участка.

Проектирование участка, инженерно-технологическое развитие.