Требования к договору об оценке имущества

В большинстве случаев основанием для проведения оценки является договор между оценщиком и заказчиком. Таким договором может быть предусмотрено проведение данным оценщиком оценки конкретного объекта, нескольких объектов либо долговременное обслуживание заказчика по его заявлениям.

Статья 10 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» содержит обязательные требования к договору. Договор между оценщиком и заказчиком оценки имущества заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

Договор составляется в произвольной форме и предусматривает наличие в нем следующих обязательных реквизитов:

1) основания заключения договора;

2) вид объекта оценки (договор об оценке, как единичного объекта, так и ряда объектов должен содержать точное указание на этот объект (или объекты), а также его (их) описание);

3) вид определяемой стоимости;

4) денежное вознаграждение за проведение оценки;

5) сведения о лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана;

6) сведения о страховании гражданской ответственности оценщика.

Договор об оценке, как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки должен содержать точное указание на этот объект оценки (объек­ты оценки), а также его (их) описание.

В отношении оценки объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным обра­зованиям, договор заключается оценщиком с лицом, уполномоченным соб­ственником на совершение сделки с объектами оценки, если иное не уста­новлено законодательством Российской Федерации.