Понятие о городском промышленном районе

Промышленные предприятия - это основные градообразующие факторы. Все промышленные предприятия города следует концентрировано размещать в городских промышленные районах (ГПР).

Городской промышленный район - это часть города или прилегающая к нему территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов на основе технологического (территориального) объединения и кооперирования основного и вспомогательного производств; энергетического ремонтного складского хозяйства; инженерного оборудования, водоснабжения, канализации, транспорта, связи и др. инженерных сооружений и коммуникаций, а также совместного строительства и размещения культурно-бытовых учреждений независимо от их ведомственной принадлежности. ГПР представляет собой рациональную комплексную организацию промышленных площадок сети общественных и культурных учреждений, транспортных и энергетических устройств и т.д., обеспечивающих наилучшие условия производства, а также труда на промышленных предприятиях.

Размещение промышленных предприятий может быть:

1. "штучным"

2. групповым «кустовым» обеспечивающим большую экономию капитальных вложений и эксплуатационных расходов за счет устройства общих систем транспортного хозяйства (промышленных и сортировочных станций, подъездных ветвей к станции МПС), энергохозяйства, водоснабжения, главного коллектора канализации и очистных сооружений, материально-технической базы строительства и т.д. Такое кооперирование может объединить не только технологически связанные, но и разнородные промышленные предприятия, располагая их на одной или на нескольких площадках в пределах промышленно-транспортного узла.

В состав ГПР входят следующие элементы:

а) промпредприятия, энергосооружения, склады, инженерные сооружения;

б) инженерные сети и коммуникации;

в) подъездные транспортные пути;

г) предзаводские площадки;

д) зеленые насаждения;

е) общественный центр;

ж) научно-технический центр;

з) резервные территории.

При планировке и застройке ГПР решаются производственно-технические, социально-экономические, санитарно-гигиенические, архитектурно-художественные задачи как на 1-ю очередь строительства, так и на перспективный срок (20-25 лет) с учетом пропорционального развития жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства в городе.

Величина ГПР зависит от вида промышленных предприятий.

Обычно в состав ГПР входят 4-12 предприятий, в зависимости от целесообразности их кооперирования, а также количества работающих.

Общая численность трудящихся в ГПР не должна превышать 30 тыс. чел.

В некоторых индустриальных городах площадь промрайонов может занимать до 50-60% всей городской территории, существенно влияя на структурно-планировочное построение города в целом.

Однако наибольшая величина ГПР, расположенных в пределах городской застройки не должна быть более 400 га.

Для предприятий различных отраслей народного хозяйства она обычно составляет:

а) местной и обслуживающей промышленности - 5-6 га;

б) легкой промышленности - 100-200 га;

в) тяжелой промышленности - 100-1000 га.

В предварительных расчетах генпланов городов площадь территорий промпредприятий ориентировочно составляет 4-6 га на 1000 жителей.