Социально-демографические и экономические требования

Выбор оптимальных градостроительных решений должен производиться при обязательном учете социальных факторов, так как цель градостроительства заключается в обеспечении наилучших условий труда, быта и отдыха человека.

С экономической точки зрения все социальные требования можно разделить на две группы.

1. Одни из них, касающиеся в основном сферы организации бытовых условий жизни, могут быть осуществлены лишь только постепенно, по мере развития экономики и роста национального дохода. Однако некоторые мероприятия в данных исторических условиях будут являться еще преждевременными и поэтому экономически неоправданными. Это относится, например, к полному решению в ближайшем будущем проблемы реконструкции городов.

2. Группа других требований включает те социальные требования, на реализацию которых фактор времени не оказывает решающего влияния. К ним относятся: создание санитарных разрывов между промышленностью и жильем, осуществление мероприятий по охране чистоты воздушных и водных бассейнов и инженерной подготовке территорий, организация транспортной связи между промышленными и селитебными районами и пр.

При практическом решении градостроительных задач не следует упускать из виду, что обеспечение благоприятных условий жизни населения содействует лучшему решению производственных задач. Так, например, недостаток жилищ, являлся основной причиной текучести кадров, а строительство дошкольных учреждений наоборот стимулировал вовлечение женщин в общественно-полезный труд. Некоторые социальные проблемы решаются также и при выборе мест размещении учреждений культурно-бытового обслуживания населения. Так, например, большие радиусы обслуживания и удаленность их от основных артерий движения, создает неудобства для жителей города, требует больших затрат времени на приобретение необходимых продуктов питания и промышленных товаров.

Решение социальных задач градостроительства с необходимостью предполагает также и учет демографических факторов.

В частности размещение промышленных производств с учетом мест приложения мужского и женского труда позволяет достичь оптимальных пропорций в распределении населения по полу.

С другой стороны, знание особенностей возрастной структуры населения позволяет объективно рассчитать потребность в детских учреждениях, школах, общежитиях, гостиницах, домах для престарелых и квартирных жилых домах.

Особо важное градостроительное значение имеет знание семейной структуры населения, показывающей не только долю одиночек, но и главным образом, распределение семей по их величине. На основе семейной структуры городского населения может быть рассчитан квартирный фонд.