Харків – хнумг – 2013

Гнатченко Є. Ю. Конспект лекцій з дисципліни «Міський моніторинг» (для студентів 6 курсу денної форми навчання освітньо-кваліфікаційного рівня спеціаліст, магістр за напрямом підготовки 6.060102 - «Архітектура» спеціальності 7.06010202, 8.06010202 «Містобудування») / Є. Ю. Гнатченко Харк. нац. ун-т. міськ. госп-ва. ім. О. М. Бекетова – Х.: ХНУМГ, 2013. - 68 с.

Рецензент:д.т.н., проф. Торкатюк В. І.

Рекомендовано кафедрою економіки будівництва: протокол № 6 від 26.01.2012 р.

ЗМІСТ

1. Місто як соціально-економічна система......................................................... 4

1.1 Поняття та ознаки міста як системи.......................................................... 4

1.2 Розвиток і зростання міст.......................................................................... 6

1.3 Моделі зростання міст............................................................................... 8

2. Види моніторингу. Моніторинг оточуючого природного середовища..... 11

2.1 Навколишнє середовище міста та його моніторинг............................... 11

2.2 Природно-технічні системи..................................................................... 13

2.3 Екологічна безпека міського середовища.............................................. 16

3. Вплив ресурсних обмежень на умови розвитку міст. Забезпечення сталого

розвитку міст……………………………………………………………………..18

3.1. Вплив ресурсних обмежень на умови розвитку міст............................ 18

3.2. Стратегія забезпечення сталого розвитку міст...................................... 22

3.3. Управління програмами та проектами міського розвитку................... 26

4. Адміністративне управління містом............................................................ 29

4.2 Місцеве самоврядування та його роль в управлінні містом.................. 29

4.3 Компетенція місцевих органів влади в сфері будівництва та містобудування........................................................................................................................ 31

5. Моніторинг міських земель.......................................................................... 35

5.1 Поняття про міські землі......................................................................... 35

5.2 Проведення моніторингу міських земель............................................... 37

5.3. Методи моніторингу міських земель..................................................... 39

6. Оцінка міських територій............................................................................. 41

6.1. Критерії якісної оцінки земель міста...................................................... 41

6.2 Оцінка міських територій з точки зору архітектурно-містобудівного аспекту........................................................................................................................ 42

6.3 Комплексна містобудівна оцінка міських територій.............................. 47

7. Нерухомість у містобудуванні..................................................................... 49

7.1 Поняття та ознаки нерухомості............................................................... 49

7.2 Ознаки та класифікація нерухомості...................................................... 51

7.3 Територіальна організація комерційної діяльності в міському

середовищі..................................................................................................... 53

8. Техніко-економічне обґрунтування рішень в містобудуванні.................... 56

8.1 Види ефектів від містобудівних рішень................................................. 56

8.2 Види містобудівних витрат..................................................................... 58

9. Моніторинг архітектурно-просторового середовища................................ 59

9.1 Кількісний та якісний аналіз основних характеристик архітектурного середовища..................................................................................................... 59

9.2 Принципи та критерії моніторингу міського середовища..................... 62

9.3 Спостереження та аналіз у вивченні архітектурного середовища міста 63

Список джерел.................................................................................................. 66