Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Тема 17. Обмежені речові права
1. Поняття і види обмежених речових прав.
2. Право володіння чужим майном.
1.Поняття і види обмежених речових прав
ЦК України передбачає наступні права на чужі речі: сервітути, емфітевзіс і суперфіцій, а також іпотеку.
Так, у ст. 401 ЦК України сервітут визначається як право обмеженого користування чужими речами (майном) певною мірою.
Відповідно до традиції, яка закладена ще в римському праві (або навіть ще раніше у Греції), сервітути поділяються на земельні і особисті. Суть розподілу полягає в тому, що при земельних сервітутах право користування чужою річчю встановлюється на користь власника сусідньої ділянки (це начебто «відносини між ділянками», оскільки особа власника ролі не відіграє), а особисті сервітути встановлюються на користь певної особи (і, отже, припиняються її смертю).
Емфітевзіс - це довгострокове, відчужуване і таке, що успадковується право користування чужою землею з метою сільськогосподарського виробництва (ст. 407 ЦК України). Характерною рисою емфітевзіса є вимога використання чужого майна за цільовим призначенням, що складає обов'язок емфітевта (користувача).
Сутність суперфіцію полягає в тому, що власник виділяє земельну ділянку або її частину в користування суперфіціа-рію - фізичній або юридичній особі - для будівництва промислових, побутових, соціально-курортних, житлових і інших будов або споруд безкоштовно або за відповідну винагороду (ст. 413 ЦК України). Як і емфітевзіс, суперфіцій є довгостроковим, відчужуваним і таким, що успадковується, правом, мо жливість здійснення якого обмежена використанням за цільовим призначенням.
Іпотека- це застава нерухомості, космічних і транспортних об'єктів. Вона являє собою право розпорядження чужими речами у разі невиконання забезпеченого заставою зобов'язання (Закон України «Про заставу», ст. 575 ЦК України).
Оскільки сервітуарій, емфітевта, суперфіціарій тощо є законними власниками речей, їх права на чужі речі захищаються в тому ж порядку як і права власника, тобто, забезпечені абсолютним захистом.
2. Право володіння чужим майном
Необхідно розрізняти «право володіння», як елемент права власності, і «володіння» або ж ближче до традицій української правничої термінології - «посідання», як особливе (окреме) речове право.
Володіння (посідання) як самостійне речове право являє собою фактичне володіння речами, поєднане з наміром володіти цими речами для себе.
Таким чином, посідання містить два елементи: об'єктивний (фактичне володіння майном) і суб'єктивний (намір володіти ними для себе).
Фактичне володіння речами повинно бути стабільним, тобто існувати протягом достатньо тривалого часу, і безперервним.
Ця категорія трактується вельми широко. Фактичне володіння речами має місце не тільки тоді, коли річ безпосередньо знаходиться у власника, але й у будь-якому випадку, коли власник не втрачає контроль над об'єктом володіння.
Намір володіти річчю для себе виражає посесійну волю особи (її волю як посесора, володільця).
Однак невірним здається ототожнення ставлення посесійного і власницького. Посесійне ставлення (ставлення як володільця до речі) характерне, як вже зазначалося, наміром «володіти річчю для себе», але не наміром «вважати її своєю власністю». У другому випадку особа вважає себе не просто власником, але власником речі. У сукупності із законним володінням річчю це повинно давати в результаті не володіння (посідання), а право власності.
Крім того, слід зазначити, що оцінюється (або має оцінюватися) ставлення особи не до будь-якого, а лише до законного володіння речами.
Для того, щоб визначити значення цього факту, звернемося до характеристики видів володіння.
Передусім, необхідно мати на увазі поділ володіння на законне і незаконне.
Законне володіння - те, яке має правову підставу (титул).
Незаконне володіння не має під собою достатньої (правової) основи.
У свою чергу, воно поділяється на добросовісне і недобросовісне.
Добросовісний незаконний володілець не знає і не повинен знати про незаконність володіння річчю.
Недобросовісний незаконний володілець знає або повинен знати про те, що володіє річчю незаконно.
Власне кажучи, лише законне і незаконне добросовісне володіння підпадають під поняття «володіння»(«посідання») як інституту речового права.
Незаконне недобросовісне володіння річчю є не правовим інститутом, а всього лише фіксацією факту порушення права власності (спроби привласнення чужого майна).
У своїх основних характеристиках володіння (посідання) нагадує право власності: суб"єктами володіння можуть бути ті ж особи, що можуть бути власниками; його об'єктом є майно, яке може стати об'єктом права власності.
Разом з тим, ці дві категорії не можна плутати.
Право власності являє собою вид прав на речі, виражає стан присвоєння майна.
Володіння відображає фактичний стан речей, а не право на речі.
Підкреслюючи ці відмінності, римські юристи виробили короткі, але точні формули того і іншого: право власності - «я маю право на річ», володіння - «я маю річ».
Відповідно відрізняється і їх зміст, а також підстави виникнення.
Змістом права власності є правомочності володіння, користування, розпорядження майном.
Зміст володіння (посідання) полягає у можливості володіння, користування і розпорядження річчю. При цьому всі названі можливості трактуються як фактичні стани і не оцінюються як суб'єктивні права.
Володіння (посідання) може виникнути:
- внаслідок заволодіння майном (первинне встановлення володіння, встановлення володіння уперше);
- внаслідок передачі володіння майном від однієї особи до іншої (похідне володіння).
Припиняється володіння (посідання) втратою одного з елементів - об'єктивного (втрата фактичного володіння майном) або суб'єктивного (відмова від володіння, тобто, припинення наміру володіти майном для себе).
Захист законного володіння здійснюється таким же чином, за допомогою тих же позовів, що і право власності.
Захист незаконного добросовісного володіння здійснюється проти третіх осіб таким же чином, як захист права власності, а проти власника - можливістю протиставлення позову заперечень про добросовісність і оплатність придбання володіння.
У чинному цивільному законодавстві володіння регламентоване главою 31 Цивільного кодексу України.
Дата публикования: 2014-11-04; Прочитано: 3709 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!