Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов:
1) реестр объектов недвижимости;
2) кадастровые дела;
3) кадастровые карты.
Реестр объектов недвижимости представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. Особенностью ведения реестра объектов недвижимости является то, что его ведение осуществляется только в электронном виде.
Реестр объектов недвижимости состоит из:
- реестров объектов недвижимости кадастровых округов;
- форм государственных реестров земель кадастровых районов, содержащих сведения о ранее учтенных земельных участках (далее – формы ГРЗ КР), и журналов учета кадастровых номеров кадастровых районов на бумажных носителях.
Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. В дело помещаются все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект.
Раздел ГКН - Кадастровые дела - предусматривает наличие в его составе кадастровых дел следующих видов:
- кадастровых дел объектов недвижимости;
- кадастровых дел территориальных зон;
- кадастровых дел зон с особыми условиями использования территорий;
- кадастровых дел кадастрового деления;
- кадастровых дел геодезической основы ГКН;
- кадастровых дел картографической основы ГКН;
- кадастровых дел участков Государственной границы Российской Федерации;
- кадастровых дел границ между субъектами Российской Федерации;
- кадастровых дел границ муниципальных образований;
- кадастровых дел границ населенных пунктов.
Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.
Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным крутом лиц (далее - публичные кадастровые карты). Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети "Интернет".
Говоря о преемственности сведений государственного земельного кадастра в государственном кадастре недвижимости, то из государственного реестра земель кадастрового района в КГН включены сведения о земельных участках и их частях.
Из ДКК (дежурная кадастровая карта, которая в ГЗК велась только в электронном виде) – сведения в графическом виде о прохождении границ единиц кадастрового деления, земельных участков и их частей.
Из ЖКН (журнала кадастровых номеров) – сведения о кадастровых номерах, присвоенных земельным участкам.
Кадастровые дела, оформленные при ведении ГЗК, включены в состав документов ГКН. Эти сведения признаны юридически действительными в ГКН.
Дата публикования: 2014-11-03; Прочитано: 4183 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!