Соотношение земельного права с другими отраслями права

Особенность предмета земельного права состоит в том, что, с одной стороны, земля— имущество, отношения по использованию которого могут регулироваться нормами гражданского и земельного законодательства; с другой стороны, когда земля выступает как объект властных полномочий, для регулирования земельных отношений применяется метод административного права с его властными предписаниями о порядке предоставления земельных участков, об особом режиме их использования и т. д. Однако не ко всем, хотя и схожим по своей природе, земельным отношениям допустимо применение норм гражданского и административного права. Совершенно очевидно, что нормы гражданского законодательства неприменимы в случаях, когда земельные отношения, хотя и родственные по своему характеру с гражданскими, урегулированы непосредственно и достаточно определенно нормами земельного законодательства.

Земельное право находится в определенном соотношении и с административным правом в части регулирования отношений, связанных с государственным управлением, использованием и охраной земель. Нормы административного права применяются к тем земельным отношениям, участники которых находятся в положении власти и подчинения. Это происходит, например, в случае захвата земли, когда компетентный орган государственной власти, опираясь на закон, решает вопрос об изъятии (в порядке наказания), земельного участка.

Земельное право, регулируя общественные отношения, объектом которых является земля как природный ресурс, находящийся в тесном взаимодействии с другими природными ресурсами, взаимосвязано с другими отраслями права и законодательства, регулирующими использование и охрану соответствующих ресурсов (лесов, вод и недр).

С одной стороны, земельное, водное, лесное и горное право являются самостоятельными отраслями права, имеющими свои собственные источники (Земельный кодекс, Лесной кодекс, Водный кодекс, Закон «О недрах»). Эта самостоятельность закреплена в соответствующих правовых нормах.

С другой стороны, признавая основным объектом регулирования водного законодательства отношения в области охраны и использования водных объектов, Водный кодекс относит к предмету регулирования водного законодательства отношения по поводу земель в той мере, в какой это необходимо для рационального использования и охраны водных объектов (ст. 5 ВК РФ).

Такой же принцип содержится и в Лесном кодексе Российской Федерации.

Кроме того, существует неразрывная связь земельного права с экологическим правом.

Земля как природный объект подлежит охране, поэтому земельно-правовые нормы приводятся в соответствие с экологическими требованиями, происходит экологизация законодательства.