Понятие, стороны, предмет и форма договора доверительного управления имуществом. Права и обязанности сторон

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Предмет договора доверительного управления предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Сторонами договора доверительного управления имуществом являются вверитель и доверительный управляющий. Вверителем по договору является любой собственник имущества. Лицо, которое обладает ограниченным вещным правом, не может быть вверителем, поскольку не вправе наделять доверительного управляющего правомочиями собственника, так как само таковыми правомочиями не обладает. Вверителем может быть также и обладатель исключительных прав – автор, патентообладатель, иной правообладатель. Вверитель наделяет доверительного управляющего возможностью реализации прав вверителя, но управомоченным лицом остается сам вверитель.

Доверительным управляющим по договору может быть лишь профессиональный участник гражданского оборота – коммерческая организация (за исключением унитарного предприятия) или ИП. Дополнительным требованием к доверительному управляющему денежными средствами либо ценными бумагами является наличие соответствующей лицензии, выданной Нац.банком РБ либо Государственным комитетом по ценным бумагам РБ.

В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны: предмет договора; пределы использования имущества доверительным управляющим; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (вверителя или выгодоприобретателя); размер и форма вознаграждения доверительному управляющему; срок действия договора.

Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий пяти лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Договор должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества верителя.Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет, открывается отдельный банковский счет.

Вверитель по настоящему договору вправе: получать доход от доверительного управления; получать информацию и документы о состоянии имущества по своему запросу; требовать от Доверительного Управляющего представления отчетов о результатах доверительного управления имуществом.

Вверитель обязуется: добросовестно исполнять договор; незамедлительно информировать Доверительного Управляющего обо всех изменениях, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора; не разглашать информацию, признаваемую Доверительным Управляющим конфиденциальной.

Доверительный Управляющий вправе: требовать от Вверителя своевременной передачи имущества; совершать юридические и фактические действия, требовать всякого устранения нарушения прав, в том числе от Вверителя; получать вознаграждение, а также возмещать необходимые расходы, произведенные им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от доверительного управления.

Доверительный Управляющий не вправе: поручать другому лицу совершать от его имени действия, необходимые для доверительного управления имущества;. быть Выгодоприобретателем по договору; совершать сделки с имуществом от своего имени без указания, что он действует в качестве Доверительного Управляющего.