Предмет, срок, существенные условия, форма и цена договора подряда

Предмет договора подряда слагают 2 элемента:

· ход выполнения определенной работы
заказчик вправе контролировать ход выполнения работы и давать подрядчику соответствующие указания. Например, об устранении обнаруженных недостатков еще в процессе работы. Но если иное не предусмотрено договором подрядчик самостоятельно определяет способ выполнения задания заказчика (п.3 ст. 657 ГК).

· конечный материальный результат, передаваемый заказчику
определяется заданием заказчика. Он может состоять в изготовлении (создании) вещи, ее переработки (обработки), в выполнении другой работы.

Срок выполнение подрядных работ определяется соглашением сторон. Стороны могут устанавливать не только сроки окончания и начала всей работы, но и промежуточные сроки. Ответственность за нарушение всех этих сроков, как правило, несет подрядчик (ст. 662).

Предмет и срок выполнения работы – существенные условия договора подряда. Исключение из этого правила предусмотрено в частности Указом Президента РБ №314 от 06.07.2005 г. «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам». В соответствии с п.1.1. Указа, юридические лица и индивидуальные предприниматели, предоставляющие работу гражданам по гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг и создание объектов интеллектуальной собственности. Обязанность заключать с ними указанные договоры в письменной форме и определять в этих договорах кроме условий, установленных законодательством следующие существенные условия:

· порядок расчета сторон, включая суммы, подлежащие выплате;

· обязательства заказчика по уплате обязательных страховых взносов на государственные социальные страхования;

· обязательства сторон по обеспечению безопасных условий работы и ответственность за их невыполнение;

· основания досрочного расторжения договора;

· ответственность за неисполнение заказчиком обязательств по оплате выполненных работ, услуг и т.д. в виде неустойки в размере не менее 0.15% невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Форма

Нормы ГК о подряде не определяют формы этого договора, поэтому юрист делает вывод, что форма определяется общими нормами о форме договора (ст. 404 ГК) и о форме сделок в ГП (ст. 159-162 и 164 ГК), если только специальные акты, регулирующие отдельные виды подряда, не предусматривают такой формы (см., например, 314 Указ). При наличии утвержденного типового договора подряда, договор совершается в письменной форме в соответствии с типовым договором. ГК называет особенности оформления договора бытового подряда (ст. 685 ГК). Он считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи подрядчикам заказчику квитанции или другого документа, подтверждающего заключение договора. Постановлением Совмина РБ от 12.08.2011 г. №1089 внесены соответствующие изменения в правила бытового обслуживания потребителей. В части документального оформления принятия исполнительным заказом. Теперь заказ оформляется в письменной форме путем составления документа самостоятельно разработанного исполнителем, а не на бланке строгой отчетности, как это было раньше.

Цена

В этом плане есть смысл проработать ст. 663 ГК, где определено по крайней мере 2 ключевых момента, что цена включает компенсацию издержек подрядчика + причитающиеся ему вознаграждения, а также вопросы составления сметы, которая может быть 2ух видов: 1) твердой (как правило) 2) приблизительной. Там описываются правила согласования возможного увеличения цены договора (в твердой смете). А также ст. 664, которая является новеллой ГК об экономии подрядчика.