Стороны договора купли-продажи

Категория: субъекты

Стороны в этом договоре

· продавец
продает право собственности. Может быть только собственник (непосредственно либо через представителя), а также юридическое лицо, которое осуществляет по отношению к имуществу иное вещное право. Правило состоит в том, что собственник может отчуждать имущество по своему усмотрению, но возможно ( исключение ) и помимо воли собственника в случаях, предусмотренных законодательством (ст. 219 ГК), например, когда имущество реализует судебный исполнитель в ГПК, в ГК предусмотрено, что хранитель может передать имущество залогодателя, перевозчик может продать имущество грузоотправителя. Ст. 210 (тоже в ст. 2 ГК) собственник отчуждает свое имущество по своему усмотрению, лишь бы его действия не противоречили законодательству, общественной пользе и т.д. П.1 ст. 276 ГК лицо, которому имущество принадлежит на праве хоз. ведения, владеет, пользуется, распоряжается им в пределах определенных в соответствии с законодательством. П.3 ст. 276, запрещает им распоряжаться недвижимое имущество без согласия собственника, остальным имуществом субъекты хоз. ведения распоряжаются самостоятельно, если иное не установлено законодательством или собственником. П.1 ст. 277 ГК субъекты права оперативного управления осуществляют права владения, пользования, распоряжения имуществом, в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, с заданиями собственника и назначением имущества. Они вправе отчуждать закрепленное за ними имущество только с согласия собственника (п.1 и 3 ст. 278 ГК и п.1 ст. 279 ГК). Исключение п.2 ст. 279.
Таким образом, ГК придерживается той тенденции, что ограничивает права по распоряжению имуществом лиц, обладающих ограниченным вещным правом. Это нацелено на то, чтобы пресечь неправомерное распоряжение государственным имуществом. Поэтому, сущ. ряд НПА: Указ от 4 июля 2012 г. №294 «О порядке распоряжения гос. имуществом». Сказано, по согласованию с кем может отчуждаться государственное имущество. Договор купли-продажи, заключенный лицо, не имеющим право отчуждать данную вещь, не порождает у приобретателя права собственности (ч.1 ст. 282 ГК). Исключения, добросовестный покупать может приобрести такое право (ст. 283 ГК), подисключение, деньги и ценные бумаги.

· покупатель
покупает

Это любые субъекты гражданского права без ограничений.

Существенные и иные условия договора купли-продажи

По ГК единственным существенным условием купли-продажи, является предмет договора.