Субъекты и объекты правоотношений общей собственности

Субъективное право общей собственности является особой разновидностью субъективного права собственности. Праву общей собственности присущи следующие специфические черты: множественность субъектов данного права, единство его объекта. К особенностям правоотношений общей собственности относят и их структуру: выделяют внутренние отношения между сособственниками и внешние отношения сособственников с третьими лицами.

Таким образом, общая собственность оформляет отношения по принадлежности имущества (вещи) одновременно нескольким лицам - сособственникам, поэтому она именуется многосубъектной. В качестве сособственников могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, государство и муниципальные образования. Специфика правового статуса субъекты общей собственности состоит в том, что, с одной стороны, они, как и иные собственники, по своему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом, но, с другой стороны, эти правомочия они осуществляют сообща.

Объектом права общей собственности выступает общее имущество, принадлежащее одновременно всем сособственникам. Поэтому объектом права общей собственности является, прежде всего:

(1) неделимое имущество, которое не может быть разделено без изменения его назначения и причинения вреда (например, автомобиль, картина, акция и проч.);

(2) имущество, не подлежащее разделу в соответствии с законом (например, в соответствии с п. 2 ст. 258 ГК РФ, при выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства одного из его членов, имущество данного хозяйства в натуре разделу не подлежит).

Не возникает права общей собственности на имущество, если оно состоит из нескольких составных частей, каждая из которых имеет своего собственника (например, двухквартирный жилой дом, где у каждой квартиры имеется свой вход).

Делимое имущество поступает в общую собственность лишь в случаях, специально предусмотренных законом или договором. Например, если в наследственную массу входят деньги, урожай сельскохозяйственных культур и другое делимое имущество, оно до его раздела между наследниками принадлежит им на праве общей собственности.