Особенности регулирования ОСС супругов

1) Необходимым условием возникновения ОСС между супругами является регистрация их брака в органах ЗАГС;

2) Всё нажитое ими (супругами) во время брака, за некоторым исключением, относится к их ОСС, независимо от того, кем и за чей счёт имущество приобретено и на чьё имя записано, однако между супругами может быть установлен иной режим имущества согласно брачному контракту (отсюда существует 2 режима ОСС супругов: законный и договорной режим);

3) Не общее имущество: а) Имущество, не находящееся в ОСС супругов (напр., нажитое до брака); б) имущество, полученное в дар или по наследству во время брака; в) вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и украшений; г) в случае спора, он разрешается судом в зависимости от материального благосостояния семьи;

4) Кредиторы могут наложить взыскание на имущество одного из супругов, находящееся в его раздельной собственности и на его долю в общей собственности. Стороной обязательств могут быть и оба супруга. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по правилам ОСС;

5) Отношения ОСС прекращаются расторжением брака. По общему правилу, доли супругов считаются равными, однако суд вправе отойти от принципа равенства долей супругов, напр., в интересах несовершеннолетних детей. Если при разделе супруги не пришли к согласию, спор разрешается судом, который определяет, какие вещи причитаются какому супругу;

6) Смерть одного из супругов также влечет прекращение ОСС. Доля наследников по закону или завещанию определяется по указанным выше правилам.

Тема Ограниченные вещные права (ОВП)

Вопрос 1 Понятие и виды. ОВП - право не собственника в строго определённом законом порядке использовать чужое, обычно недвижимое имущество, в собственных интересах без участия собственника

Признаки:

1) Право на вещь, которая находится в собственности другого лица;

2) Их объектом являются индивидуальные вещи;

3) Эти права подлежат абсолютной защите (по закону) от любых посягательств третьих лиц, в т. ч. и от собственника;

4) Их перечень и содержание устанавливаются законом, и стороны не могут по своей инициативе менять их содержание.

К ОВП относят:

1) Право пожизненно наследуемого владения земельным участком;

2) Право постоянного бессрочного пользования земельным участком;

3) Сервитут;

4) Право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нём;

5) Право пользования жилым помещением при его отчуждении под условием пожизненного содержания с иждивением;

6) Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа;

7) Право хозяйственного ведения;

8) Право оперативного управления;

9) Право учреждения самостоятельно пользоваться своими доходами, полученными в результате разрешённой предпринимательской деятельности;

10)Право залога;

11)Право удержания.