Тема 1 Понятие и виды вещных прав

Под вещным правом понимают правовое отношение лица к вещи, круг вещных прав чётко дан в законе, к ним относят:

1) Право собственности (ст. 209 ГК);

2) Право пожизненно наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК);

3) Право постоянного бессрочного пользования земельным участком (ст. 268 ГК);

4) Сервитут (ст.274-277 ГК);

5) Право хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ)

6) Право оперативного управления; (ст. 296 ГК РФ)

7) Право учреждения самостоятельно распоряжаться своими доходами, полученными в результате разрешённой предпринимательской деятельности (ст. 298 ГК РФ)

8) Право члена потребительского кооператива на соответствующее помещение до его выкупа (ст. 218 ч. 5 ГК РФ);

9) Право пользования жилым помещением при его отчуждении на основании пожизненного содержания с иждивением (ст. ГК РФ);

10)Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа;

11)Право членов семьи собственника жилого помещения пользоваться им наравне с собственником (ст. 292 ГК РФ);

12)Право удержания;

13)Право залога.

Признаки вещных прав:

1) Носят абсолютный характер (их обладателю противостоит неограниченный круг обязанных лиц, которые обязаны не препятствовать ему осуществлять своё вещное право;

2) Их объектами являются индивидуальные вещи;

3) Лицо вправе использовать своё право самостоятельно без участия других лиц;

4) При смене собственника вещное право сохраняется, исключения – по закону;

5) Все вещные права обладают абсолютным характером защиты, т. е. их обладатель охраняется законом от любых посягательств третьих лиц;

6) Вещное право характеризует статику имущественных отношений и закрепляет принадлежность вещи к конкретному лицу;

7) Перечень вещных прав и их содержания определяются только законом и стороны не могут в своём договоре изменять их содержание.