Изменение и расторжение договора

В гражданском праве закреплён так называемый «принцип неизменности договоров», т.е. договоры должны исполняться на условиях, определенных сторонами. Однако на практике возникают ситуации, когда заключённый договор необходимо изменить или вовсе расторгнуть.

Можно выделить три варианта изменения или расторжения договора:

1. Изменение или расторжение договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

2. Изменение или расторжение договора по решению суда по иску одной из сторон (п. 2 ст. 450 ГК РФ) - допускается только в том случае, если другая сторона возражает против изменения или расторжения договора.

3. Договор может быть изменен или расторгнут в результате частичного или полного отказа одной из сторон от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон (например, согласно ст. 717 ГК РФ -заказчик может отказаться от исполнения договора подряда).

Что касается изменения или расторжения договора по соглашению сторон, то подлежит применению принцип свободы договора: свобода сторон заключается не только в заключении, но и в изменении и расторжении договора. Соглашение об изменении или о расторжении договора по общему правилу должно совершаться в той же форме, что и сам договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Изменение или расторжение договора по решению суда по иску одной из сторон может осуществлять по следующим основаниям:

1) существенное нарушение договора другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ);

2) существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).

3) для отдельных видов договоров устанавливаются специальные основания в ГК РФ, других законах или договоре.

При этом существенное нарушение договора - это нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, а существенное изменение обстоятельств – это изменение обстоятельств, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. А при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Данные правовые последствия наступают с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора (если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора), а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ исполненное каждой из сторон до момента изменения или расторжения договора возврату не подлежит, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.