Виды договоров. Договоры в гражданском праве принято классифицировать по различным основаниям

Договоры в гражданском праве принято классифицировать по различным основаниям.

Так, в зависимости от количества необходимых волеизъявлений сторон договоры бывают двусторонними и многосторонними.

Также общепринятыми классификациями договоров является их деление на возмездные и безвозмездные, односторонне обязывающие и взаимные, консенсуальные и реальные. При этом консенсуальными являются договоры, которые считаются заключёнными с момента достижения сторонами соглашения (консенсуса) по всем существенным условиям (например, купля-продажа), а реальными – те, которые считаются заключёнными с момента передачи вещи (например, займ).

В зависимости от значения основания сделки для её действительности договоры можно разграничить на:

-каузальные (действительность договора ставится в зависимость от цели – например, купля-продажа);

-абстрактные (основание договора не влияет на её действительность – например, вексель).

В зависимости от юридической направленности договора можно выделить:

1) основные договоры (направленные непосредственно на возникновение обязательственного правоотношения);

2) предварительные договоры (соглашение сторон о заключении основного договора в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором).

В зависимости от степени свободы волеизъявления сторон договоры делятся на:

· свободные (заключение зависит от усмотрения сторон - общее правило);

· обязательные (заключение обязательно для одной или обеих сторон в силу указаний закона или добровольно принятого сторонами обязательства - исключение из общего правила, например, публичный договор)

В зависимости от порядка согласования условий договоров:

а) взаимосогласованные договоры (условия определяются обеими или всеми сторонами договора);

б) договоры присоединения (договоры, условия которых определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ).

В зависимости от того, кто может требовать исполнения договора выделяются договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц (должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (ст. 430 ГК РФ)).

Кроме того, можно назвать и такие виды договоров как договор под отлагательным условием и договор под отменительным условием, т.е. так называемые «условные» договоры.

Заключение договора

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В процессе заключения договора выделяется две стадии:

1) направление оферты (предложения заключить договор) одной из сторон, которая называется оферентом;

2) акцепт оферты (принятие предложения) другой стороной, которая называется акцептантом.

Оферта должна быть:

-достаточно определенной и выражать намерение лица заключить договор с адресатом, акцептовавшим его;

-адресована одному или нескольким конкретным лицам.

-содержать существенные условия договора, достаточные для признания договора заключенным в случае принятия предложения;

Юридическое значение оферты заключается в том, что она связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. По общему правилу оферта является безотзывной (ст. 436 ГК РФ), т.е. не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Акцепт – это ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Если же акцептант согласен заключить договор, но на иных условиях по сравнению с тем, как предложено в оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта, но в то же время рассматривается как новая оферта (ст. 443 ГК РФ).

Договор по общему правилу признается заключенным в момент получения оферентом акцепта (ст. 433 ГК РФ).

В письменной форме заключаются договоры путем обмена документами (общее правило) либо в виде одного документа, подписанного сторонами (например, договор купли-продажи недвижимости - ст. 550 ГК РФ).

Если договор в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, то он считается заключенным с момента такой регистрации.

Реальный договор признается заключенным с момента передачи имущества (ст. 433 ГК РФ).