Практические задания. - Залога (любого движимого имущества);

1.Составить договоры:

- Залога (любого движимого имущества);

- Заклада;

- Ипотеки;

- Залога товаров в обороте;

- Соглашение о неустойке;

- Поручительства;

- Банковской гарантии;

- Соглашение о задатке.

2.Составить таблицу «Сравнительный анализ банковской гарантии и поручительства».

Решите задачи

Задача №1

Между А и Б заключен договор поставки. Договором предусмотрено, что в случае неоплаты покупателем товара в определенный срок стоимость единицы товара увеличивается на 0,05 процента за каждый день просрочки.

Можно ли считать такое условие неустойкой? Противоречит ли такое условие закону?

Задача №2

Банк включает в кредитные договоры с гражданами типовое условие о праве банка взыскивать с заемщика неустойку при досрочном погашении кредита в течение шести месяцев с даты его выдачи.

Законно ли такое условие?

Задача №3

Лизингополучатель не заплатил лизинговый платеж (1000 руб.) своевременно. За просрочку платежа начислена пеня в размере 100 руб. и заявлено требование о ее уплате. Лизингополучатель перечислил просроченную сумму в размере 1000 руб., указав в платежном поручении, что это уплата лизингового платежа.

Может ли в данном случае лизингодатель зачесть в счет уплаты пени 100 руб., а в счет уплаты лизингового платежа - 900 руб.?

Задача №4

По договору поставки поставщик свои обязательства исполнил, однако покупатель своевременно оплату не произвел из-за отсутствия денежных средств на счетах. Сумма задолженности составляет 2 млн. руб. Договором предусмотрен высокий процент неустойки за задержку оплаты, в связи с чем сумма пени, предъявляемая к покупателю, составляет более 1 млн. руб. Покупатель с такой неустойкой не согласен и требует ее уменьшить.

Существует ли максимальный предел взыскиваемой неустойки? До каких пределов может быть уменьшена неустойка?

Задача №5

Между банком "А" и ООО заключен кредитный договор. В обеспечение исполнения обязательств по договору ООО передало в залог оборудование, в отношении которого был запрещен последующий залог. Впоследствии ООО заключило кредитный договор и договор залога с банком "Б". При этом большая часть заложенного ранее имущества была перезаложена.

Каковы правовые последствия нарушения запрета на последующий залог?

Задача №6

В обеспечение исполнения обязательств третьего лица перед предпринимателем по договору поставки общество передало предпринимателю в залог автомобиль. Общество было признано банкротом, третье лицо обязательства не исполнило. Долг третьего лица перед предпринимателем составляет 110000 руб. На момент установления требований кредиторов автомобиль оценивался в 100000 руб. Требования предпринимателя в размере 100000 руб. включены в реестр требований кредиторов.

На какую сумму он вправе рассчитывать, если в ходе конкурсного производства автомобиль был продан за 140000 руб.?

Задача №7

Банк (кредитор) и общество (заемщик) заключили кредитный договор от 31.10.2009. По его условиям заемщик должен возвратить кредит не позднее 26.09.2010.

Впоследствии банк (кредитор) и завод (поручитель) заключили договор от 28.09.2010, по которому последний обязался отвечать перед банком за исполнение обществом (заемщиком) всех обязательств, вытекающих из кредитного договора.

Будет ли действительным договор поручительства, заключенный по истечении срока исполнения основного обязательства по кредитному договору?