Классификация торговых зданий технико-экономические показатели зданий магазина

По типу м-ы мб:*в составе торговых центров(обесп.наиб.высокий ур-но компл-ого обсл-ия и экономиюзатратпри стр-ве);*в специальных отдельно стоящих зданиях(обесп.удобную планировку и компоновку помещений,рац.напр-ие покуп.потоков,улучш-ся трансп-ые пути);*встроенные(на 1ыхэтажах жилых домов,адм-ых зданий);*встроенно-пристроенные(часть магаза нах-ся на1ом этаже жилого дома ивподвале,другая-вынесена за пределы 1гоэтажа). По капитальности сооружения:*капитальные (магазины) и*облегченного типа (мелко­розничная торговая сеть). По особенностям объемно-планировочных решений: одно- и многоэтажные, с подва­лом или без него. В зависимости от материала стен и конструктивных элем: кирпичн, каменные, гипсо-, шлако- и железобетонные. По размеру т-х S т-е здания мб м-е (до 250 м²), ср-е (250—1000 м²), кр-е (1000—5000 м²).Эффект-ость торг-техн-го процесса во многом зависит от наличия опр-ых функц-ых помещений,кот.должны обеспечить необх-ые усл-ия для торг.обслуживания. Помещения магазина подразделяются на: торговые помещения(70%), торговые и демонстрационные залы, столы заказов и упаковки товаров, бюро дополнительных услуг, кафетерии. подсобно-оперативные пом-я для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже-фасовочные,приемочные. подсобно-вспомогательные пом-я, для хранения и ремонта оборудования и инвентаря, тары, хранения белья, упаковочных материалов, а также радиоузел, рек­ламные мастерские и т.п.; административно-бытовые пом-я, кабинет директора, конторские помещения, комнаты отдыха, личной гигиены, санузлы, гардероб, душевые; технические п-я, предназначенные для размещения котельной, холодильного оборудования, вентиляционных ус­тройств, электрощитовых, телефонных коммутаторов, ЭВМ. Треб к торг зданиям и п-ям:Технологические. беспрепятственное движ покуп потоков, выделение помещений или зон в соотв со стадиями технолог процесса, отсутствие перекрещивающихся покупательских потоков и обеспечение наикратчайших путей движ тов, применение современных средств торговой и вычисли­тельной техники. Эргономические. повыш производительности тр. торг-х работников за счет современных средств механизации и автоматизации торговых процессов, создания комфортных условий для работ­ников магазинов. Строительные применение соврем материалов-щиты,плиты,панели из пластмассы,керамики,пеностекла.Необх. обеспечить необх прочность, устойчивость и долговечность здания. Архитектурные сводятся к оформлению внешнего (экстерьер) и внутреннего (интерьер) вида магазинов-броские,но лаконичные витрины,фасады. Экономические торгово-технологический процесс д. осущ с наименьш затратами труда и средств. Торговые здания д.б. дешевыми, оснащенными удобным и недорогостоящим оборудованием. При этом должны быть обеспечены минимальные сроки окупаемости капиталь­ных вложений.