Земельный налог. Является местным налогом, вводится в решением представительных органов самоуправления

Является местным налогом, вводится в решением представительных органов самоуправления.

Плательщиками являются организации и физические лица, обладающие земельным участком на праве собственности либо на праве постоянного бессрочного пользования, а также пожизненного наследуемого владения

Объект налогообложения – земельный участок в границах муниципалитета.

Не признаются объектами налогообложения:

· Земли лесного фонда

· Земли изъятые из оборота в соответствии с законодательством

· Земли ограниченные в обороте (памятники культуры, изъятые из оборота в целях обороны и охраны правопорядка)

НБ – кадастровая стоимость земли

Кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года

Освобождаются организации по своей уставной деятельности:

· Уголовно-исправительные системы

· Религиозные организации если земли заняты религиозными объектами

· Общественные организации инвалидов

· Организации созданные общественными организациями инвалидов

· Учреждения, единственным собственником имущества которого являются общественные организации инвалидов

· Организации на балансе которых находятся автомобильные дороги

· Народные художественные промыслы, по землям связанной с этой уставной деятельностью

Освобождаются также Герои Советского Союза, РФ; инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства, ветераны ВОВ и ветераны боевых действий

Вышеперечисленное относиться к городу Киров.

Налоговая база уменьшается на налоговый вычет 10000 рублей для вышеперечисленных, а также «Чернобыльцам»

Налоговый период – год

Ставки:

· 0,3% по землям занятым жилым фондом, выделенные под жилищное строительство, сельхоз земли, земли под огородничество, садоводство, животноводство и личное подсобное хозяйство

· 1,5% для всех остальных категорий

Организации и ИП самостоятельно начисляют и уплачивают авансовые платежи и налог, для них отчетные периоды 1, 2, 3 кварталы. Срок декларации, срок уплаты по году не позже 1 февраля следующего года

По физическим лицам не предпринимателям налог начисляет инспекция, срок уплаты 1 ноября следующего года.

Аванс = ¼*(НБ*ст)

Нн=НБ*ст

Нб=НБ-сумма авансовых платежей

Особенность исчисления и уплаты земельного налога по землям выданным под жилищное строительство:

Если земля выделена для организаций и физических лиц под многоквартирный дом.

1. Первые 3 года налог уплачивается с коэффициентом 2, если стройку закончили до истечения 3 лет налог с коэффициентом 1 возвращается.

2. Если стройка идет больше чем 3 года, то налог платится с коэффициентом 4 без возвратов

Если земля выдана ФЛ для индивидуального строительства

1. Коэффициент 2 применяется начиная с 11 года

При переходе права собственности на землю в течение года, налог исчисляется с учетом коэффициента = число месяцев владения/число месяцев в периоде

Если возникновение (прекращение) прав произошло до 15 числа включительно, то за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав, если после 15 считается месяцем прекращения прав.