Проектов

Приложение 1

Оценочный лист

квартиры, расположенной по адресу,

улица Старокачаловская, д. 5, кв. 43.

Количество комнат 3, площадь общая 81,6 м², жилая 45,1 м².

Оценка базовой стоимости 1 м² общей площади

Характеристики Значения

1. Этаж / этажность дома 11/22 эт.

2. Материал дома панельный, стоит. сер. КОПЭ

3. Наличие лифта 2 пассажирских, 1 грузовой

4. Наличие мусоропровода на запираемом тамбуре

5. Размеры кухни, м² 10,5

6. Высота потолка, м 2,64

7. Междуэтажные перекрытия железобетонные

8. Межквартирный тамбур имеется (запираемый)

9. Год постройки дома 1995

10. Муниципальный округ Северное бутово, м. «Аннино»

Итого: категория дома 2А1. Стоимость 1 м² 780 долл./ м², современный, панельный.

Оценка качественных параметров квартиры

Параметры Доплата, % Скидка, %

1. Этаж

2. Лоджия, балкон, эркер лоджия +2%

3. Телефон, сигнализация сигнализация +1% без телефона -10%

4. Комнаты 2 смежные -3%

5. Сантехоборудование

6. Куда выходят окна все во двор +2% 3 на северную

сторону -1%

7. Расстояние до метро 5 мин. до ж/д

станции +2%

8. Состояние квартиры вып. к. р. +8% треб. т. р. -1%

9. Состояние подъезда необх. к.р. -1%

10. Прочие грязный двор -1%

ИТОГО: +17% - 16%

Итоговая стоимость квартиры: (780-1%)81,6 м² = 64300,8 долл.

Шестьдесят четыре тысячи триста долларов

Оценку выполнил эксперт (Ф.И.О)__________________________(Подпись)

Стоимость оценки 0,1% от оценочной стоимости_______________