Порядок экспертизы и утверждения проектно сметной документации на инвестиционно-строительный объект

Градостроительная документация, обоснования инвестиций и проекты на строительство, реконструкцию, расширение и техниче­ское перевооружение предприятий, зданий и сооружений в Россий­ской Федерации независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности до их утверждения подлежат госу­дарственной экспертизе в федеральных органах исполнительной власти, а также в других специально уполномоченных государственных орга­низациях.

Экспертизу проектно-сметной документации проводят в соответ­ствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации» № 1008 от 27 декабря 2000 г. Проектная документация на строительство подлежит государ­ственной экспертизе независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности зданий и сооружений — объ­ектов недвижимости, за исключением технически несложных и не­больших по объему строений, таких как индивидуальные жилые, дач­ные и садовые дома, хозяйственные постройки, расположенные на дачных и садовых участках; торговые павильоны общей площадью до 100 м²; любые пристройки и надстройки к другим существующим зда­ниям площадью до 100 м² и числом этажей не более двух, кроме обще­ственных зданий или объектов, финансируемых за счет государствен­ных бюджетных средств и бюджетов всех административных уровней.

Целью государственной экспертизы проектно-сметной докумен­тации является выявление соответствия принятых проектных реше­ний требованиям утвержденных норм и правил, выявление грубых нарушений, которые могут повлечь за собой снижение или потерю прочности или устойчивости зданий и сооружений или создать предаварийные и аварийные ситуации.

Цель экспертизы инвестиционных проектов — предотвратить создание проектов, использование которых нарушает интересы госу­дарства, права физических и юридических лиц или не отвечает требо­ваниям утвержденных в установленном порядке стандартов (норм и правил), а также оценить эффективность осуществляемых капиталь­ных вложений.

Порядок проведения государственной экспертизы, инвестицион­ных проектов определяется Правительством Российской Федерации. В законодательстве в основном развита нормативная база для экспер­тизы инвестиционно-строительных проектов.