Наконец, в-пятых, если признается абсолютная неэластичность предложения земли, то спрос на нее выступает определяющим фактором формирования ренты

30.Два вида монополии на землю, источник, причины и условия существования земельной ренты.

Ограниченность земли объясняет существование монополии на землю.

Различают два вида монополии на землю:

Монополия на землю, как на объект хозяйствования.

Как и другие факторы производства земля требует издержек и приносит своему владельцу доход. За пользование землёй собственник земли взимает особый вид платы — ренту.

Земельная рента — это плата за право пользования земельным участком.

Взяв земельный участок в аренду, арендатор получает право прилагать к земельному участку капитал. Никто другой кроме него этим правом не обладает.

Монополия на землю, как на объект хозяйствования, действует в течении всего срока аренды.

Так как земельные участки обладает качественной не однородностью и разным месторасположением, то владельцы средних и лучших участков могут получать дополнительную прибыль. Источником этой прибыли является не труд, а качественные характеристики земли.

Прибыль взимаемая арендатором распадается на две части:

Первая часть уплачивается собственнику земли.

Вторая часть присваивается арендатором, как предпринимательская прибыль.

Монополия на землю, как объект собственности.