Анализ долгоср.инвестиций

В наст.время сущ.2метода оценки долгоср.инвестиций: бухгалтерский; дисконтный. Осн.показатели бух.метода: чистый доход; рентаб-ть; доход-ть; срок окупаемости. Эти показатели не дают конкрет.ответа на вопрос, сможет ли заемщик вернуть кредит. Бух.метод применяется в РФ с 1990г. Диск.метод применяется в РФ с 1994г. (в США с 1964г.). Показатели диск.метода позволяют не только выбрать лучший проект, но и провести экспресс-анализ возврат-ти кредита. Показатели диск.метода: чистый прив.доход (чистая прив.ст-ть, NPV); индекс рентаб-ти; внутр.норма доход-ти проекта.

Ф-лы бух.метода. Чистый доход: . Рентаб-ть: . Доход-ть: , n – срок, на к-рый выданы заемные ср-ва; может быть срок окупаемости или срок службы оборудования. Срок окупаемости – показывает, на какой год проекта ожид.доходы превысят суммар.расходы.

Диск.метод. Чистый прив.доход: . Индекс рентаб-ти: , должен быть >1. Внутр.норма доход-ти: IRR=i, при к-рой NPV=0. Внутр.норма доход-ти – ставка сравнения, при к-рой NPV=0, т.е. проект не приносит ни прибыли, ни убытков. Рассчит-ся методом лин.интерполяций (построение графика).