Объект оценки собственности, их особенности

Объектом оценки собственности на разных этапах банкротства несостоятельного предприятия могут быть либо отдельные активы предприятия, либо его имущественный комплекс, либо предприятие как бизнес.

Объектом оценки являются:

- материальные объекты(как отдельный, так и в совокупности);

- право собственности и иные права на имущество;

- право требования (обязательство или долги);

- работа, товар, услуги, информация;

- иные объекты гражданских прав участвующие в гражданском обороте.

Отличительной особенностью фирмы является фирменное имя, знамя, технология, маркетинговая система, что даёт фирме получить дополнительный доход. Особенности товара(услуги) предоставляемые фирмой:

- инвестиционный товар(услуга);

- системные, которые состоят из подсистем и элементов;

- потребность в данном виде товара(услуги) как от внешнего окружения, так и внутреннего потребления.

- регулирование, участие государства в регулировании купли-продаж.

При оценке предприятия оценивается гудвил – нематериальный актив, означающий имя, репутация предприятия. Включает в себя условную стоимость деловых связей предприятия, опыт деловых связей. Гудвил может быть связан с месторасположением предприятия, персоналом, различными правами. Гудвил как правило оценивается только на действующих предприятиях, т.к. на большинстве несостоятельных предприятиях стоимость гудвила невысока либо совсем отсутствует.

Объектом оценки также являются состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей. Он определяется в большинстве случаев на момент подачи в арбитражный суд о признании должника банкротом. При оценке состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей предприятия должника необходимо учитывать, что на них начисляются проценты по ставке рефинансирования ЦБ. Начисляемые проценты существенно увеличивают размер обязательств и уменьшают возможность предприятия рассчитаться с долгами.