Значение землеустройства

ЗУ включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рац.исп-ия земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов ЗУ, организации рац.исп-ия гражданами и юр.лицами з/у для осуществления с/х производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов ССДВ РФ.

С помощью системы инж-техн, экон и юрид мероприятий ЗУ позволяет организовать экологически и экономически выгодное исп-ие земель, обеспечить эффективную организацию территории и размещение производства

Особое значение ЗУ приобретает в периоды крупных соц и экон преобразований. Это обусловлено тем, что необходимо обеспечить продовольственную безопасность и поддержать экологически стабильное природопользование, т.к. эта проблема становится политической и должна решаться в ходе зем.реформы. Таким образом, задача организации рац.исп-ия и охраны земли – главная в зем.политике государства.

Отсутствие комплекса ЗУ работ или некачественное их проведение приводит к след-м отриц. последствиям:

- потеря достоверноей информации о состоянии ЗУ, которые явл-ся базой для налогообложения и др.

- несоблюдения правообладателями ЗУ ограничений, обременений в исп-е земель;

- нарушение устойчивости, компактности ЗП, особенно на землях с/х назначения;

- появление недопустимых недостатков ЗП-я (чересполосицы, дальноземелье и т.д.), что наносит ущерб всей экономике страны и требует проведения комплекса зем-х работ по консолидации земель, что связано с колоссальными эконом-ми затратами;

- утрата границ ЗУ, что не обеспечивает точность и бесспорность положения их на местности, приводит к многочисленным зем спорам;

- уменьшение налогооблагаемой базы и невозможности постановки на кад учет ЗУ;

- задержки в оформлении ЗУ док-ции для юр и физ лиц, завышение стоим ЗУ услуг;

- самовольному захвату, незаконному предоставлению и изъятию земель;

- занижению арендных платежей за уже исп-емые ЗУ и выкупных цен за ЗУ, находящиеся в гос или мун-ой собственности под объектами недвижимости;

- невозможности надлежащего формирования и оформления ЗУ при разграничении гос.собственности на землю в целях регистрации прав собственности на ЗУ РФ, субъектов РФ, МО