В зависимости от объектов вложения капитала, выделяют реальные и финансовые инвестиции

Под реальными инвестициями понимают вложение капитала в создание активов, связанных с осуществлением операционной деятельности и решением социально-экономических проблем хозяйствующего субъекта. Предприятие-инвестор, осуществляя реальные инвестиции, увеличивает свой производственный потенциал.

К реальным инвестициям относятся вложения:

· в основной капитал;

· в мат.-производственные ресурсы;

· в нематериальные активы.

Инвестиции в основной капитал осуществляются в форме вложения финансовых и материально-технических ресурсов в создание и воспроизводство основных фондов путем нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения, модернизации.

К вложениям в материально-производственные ресурсы относятся инвестиции в пополнение запасов материальных оборотных средств.

К вложениям в нематериальные активы относятся: вложения в права пользования земельными участками, природными ресурсами, патенты, ноу-хау, программные продукты, торговые марки, товарные знаки, научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки, проектно-изыскательские работы и т.п.

С позиции жизненного цикла хозяйствующих субъектов, целей и направленности их действий реальные инвестиции принято подразделять на начальные инвестиции, экстенсивные инвестиции и реинвестиции.

Начальные инвестиции, или нетто-инвестиции, являются инвестициями, направляемыми на основание предприятия, объекта. Средства, вкладываемые инвесторами, используются на строительство или покупку зданий, сооружений, приобретение и монтаж оборудования, создание необходимых матери