Рынок природных ресурсов. Земельная рента. Цена земли

Природные ресурсы – это совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товара услуг и духовных ценностей.

К ресурсам мы относим землю, леса, полезные ископаемые, плодородную почву, биомассу.Количество ресурсов строго ограничено. Доход получаемый от применения природных ресурсов называется чистойэкономической рентой.

Фермер или арендатор земли осуществляет производство ради получения прибыли, часть которой приходится отдавать земельному собственнику за право пользования землей в виде ренты. Следовательно, рента есть форма дохода, в которой земельная собственность реализуется экономически, то есть приносит доход.

Существуют следующие виды земельной ренты:

· абсолютная выплачивают пользователи всех участков земли, независимо от их качества (плодородия).

· дифференциальная возникает на тех участках земли, плодородие которых отличается повышенными показателями в сравнении со средними.· монопольная

Предложение земли ограничено не только на макро, но и на миркоуровне. Для большинства ферм расширение не только в краткосрочном, но и в долгосрочном периоде наталкивается на определенные трудности. Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и положение. Поэтому, когда мы говорим об ограниченности земли, мы имеем в виду землю определенного качества, расположенную в определенном месте.

Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична. Если на оси абсцисс отложить предложения отложить количество акров земли, а на оси ординат – цену акра земли, то кривая предложения земли будет представлять линию, параллельную оси ординат (рисунок). Это означает, что предложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю. Для того чтобы определить, какая цена реально установится, необходимо проанализировать спрос, который в данном случае играет активную роль, ведь только от него будет зависеть уровень цен на землю.

Спрос на землю. Спрос на землю неоднороден. Он включает два основных элемента – сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос: D = Dсх + Dнесх, ну вы поняли, что есть что)

Если на оси абсцисс мы отложим количество акров земли, а на оси ординат – цену за акр земли, то кривая с/х спроса на землю Dcx будет иметь отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли в хозяйственный оборот (при данном уровне развития техники и технологии) мы должны будем переходить от лучших по плодородию земель к средним и даже худшим.

Кривая несх-ого спроса также имеет отрицательный наклон, так как связана главным образом с местоположением, и здесь также есть свои ограничения, так как приходится использовать не только земли в центре города (например, для жилищного стрительства и офисов), но и на окраинах. Совокупность спрос D на землю определяется путем сложения по горизонтали кривых сх и несх спроса (рисунок).

В рыночной экономике земля служит объектом купли–продажи и, следовательно, имеет свою цену. Цена земли зависит от двух факторов: размера ренты и нормы процента. Цена данного участка земли определяется по формуле:

Цена земли = (рента/норма процента) х 100%. (более подробно и понятно написано на стр 337, в рудаковой)