Порядок и процедура государственной регистрации

Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахожде­ния недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, в кото­ром действует орган Росрегистрации. Государственная регистрация прав проводится по всей терри­тории РФ по установленной системе записей в Едином государст­венном реестре прав на недвижимое имущество. Датой государст­венной регистрации является день внесения записей о правах в Единый государственный реестр прав. Регистрация осуществляется по месту похождения недвижимого имущества. Государстаенная регистрация проводится не позднее месяца со дня подачи заявления и необходимых документов.

Этапы процесса проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

1. Прием документов и квитанции об оплате регистрации;

2. Правовая экспертиза документов и проверки законности сделки;

3. Выявление отсутствия противоречий между заявленными правами на объект и уже зарегистрированными правами и других оснований для отказа в регистрации;

4. Внесение записей в Единый госреестр прав на недвижимость;

5. Специальная надпись на правоустанавливающих документов о госрегистрации;

6. Уведомление правообладателя о госрегистрации;

7. Выдача свидетельства о госрегисрации прав, закладной;