Вопрос 2. Рента: сущность, основные виды

Рента – это плата за ресурсы, предложение которых строго ограничено.

Первоначально термин «рента» возник в земледелии и понятия «земельная рента» и «экономическая рента» совпадали. Сейчас понятие «экономическая рента» шире, её могут получать звезды эстрады, выдающиеся спортсмены, киноактеры.

Земельная рента – это частный случай экономической ренты, плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено. Различают 2 вида земельной ренты:

Абсолютную ренту собственники получают независимо от её качества (К. Маркс), так как рыночная цена за каждую единицу сельскохозяйственной продукции складывается по условиям производства на худших землях, поскольку сельскохозяйственных продуктов с одних только лучших и средних земель недостаточно, предприниматели берут худшие земельные участки в аренду.

Дифференциальная рента – рента, полученная собственником более производительного ресурса, разница в величине платы за ресурс, объясняющаяся разной производительностью. Различают 2 вида дифференциальной ренты.

¨ Дифференциальная рента 1 связана с наличием более плодородных участков земли и лучшим их местонахождением, она не является результатом дополнительных вложений.

¨ Дифференциальная рента 2 обусловлена ростом плодородия почвы в связи с дополнительными затратами в виде больших доз удобрений, мелиорации, лучшего качества обработки земли.

Обобщенно сопоставление основных видов ренты представлено ниже в таблице: (13.6.)

Таблица (13.6.) - Виды Земельной ренты