Задание на оценку и результаты оценки

Задание на оценку и ее результаты представлены в табл. 3.1.

Задание на оценку объекта жилой недвижимости

Таблица 3.1

Объект оценки 1	_____ - комнатная квартира, расположенная по адресу: ______________________________________________________ (индекс, почтовый адрес)
Заказчик (собственник) оценки, его адрес и банковские реквизиты 2	______________________________________________________ (наименование организации) ______________________________________________________ (индекс, почтовый адрес) ______________________________________________________ (банковские реквизиты)
Основание проведения оценки	Договор №__________ от «__» __________ 201_ г. на проведение оценки Объекта оценки
Оцениваемые права Право полной собственности	Цель оценки Определение рыночной стоимости Объекта оценки
Задача (назначение) оценки	Консультирование Заказчика о рыночной стоимости Объекта оценки
Собственник Объекта оценки3
Дата осмотра Объекта оценки4	«___» ____________ 201_ г.
Действительная дата оценки	«___» ____________ 201_ г.
Дата составления отчета	«___» ____________ 201_ г.
Срок экспозиции	_____________201_г. – _____________201_г.
Курс доллара США, руб/долл.5	_________ руб/долл. США
Текущее использование	Объекта оценки Жилое помещение (отдельное изолированное жилье)
Наиболее эффективное использование Объекта оценки
Оценщики, ФИО, диплом о профессиональном образовании, членство в СРО6
Организация, с которой Оценщики заключили трудовой договор, ее юридический адрес, банковские реквизиты и страхование 7
Применяемые стандарты оценочной деятельности, законодательные и нормативные документы	Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 157-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256. Федеральный стандарт оценки № 2 «Цели оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255. Федеральный стандарт оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. Стандарты Российского общества оценщиков (РОО). «Международные стандарты оценки» (седьмое издание) Международного комитета по стандартам оценки имущества
Балансовая стоимость Объекта оценки на «__»_________ 201_г.8	___________________ руб.
Привлекаемые к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организации и специалисты
Рыночная стоимость Объекта оценки, рассчитанная с применением:
Затратного подхода	__________ тыс. руб.
сравнительного подхода	__________ тыс. руб.
Доходного подхода	__________ тыс. руб.
Итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки	__________ тыс. руб.
Форма отчета	Полная повествовательная

_________

1 Далее по тексту «Объект оценки».

2 Далее по тексту «Заказчик».

3 Далее по тексту «Собственник».

4 Дата осмотра Объекта оценки и дата проведения оценки должны

совпадать.

5 Указывается курс ЦБ РФ на дату оценки.

6 Далее по тексту «Оценщик».

7 Далее по тексту «Организация-оценщик».

8 Имеющиеся данные по наиболее близкой дате к дате оценки.